Rye Place 150 Lafayette Rd Services hôteliers 27 chambres 4 421 974 € (163 777 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,92 % Rye, NH 03870

Tate and Foss Sothebys International Realty a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés et aux propriétaires-utilisateurs l'opportunité exceptionnelle d'acquérir Rye Place (propriété), située au 150 Lafayette Road, Rye, New Hampshire, en toute simplicité et sans aucune affiliation à une marque. Le bien en question est un boutique-hôtel à usage mixte de 27 clés sur deux étages avec un logement de gardien de 2 chambres et un centre commercial de deux étages et 16 unités, ancré dans un restaurant récemment ouvert. La propriété, construite vers 1970, se trouve sur un terrain de 4,08 acres avec 52 507 pieds carrés sous le toit et 104 places de parking offrant une excellente visibilité et un accès depuis le nord ou le sud. Les propriétaires actuels ont investi plus de 2 000 000$ dans des améliorations des immobilisations, achevant ainsi une rénovation majeure de l'hôtel et du centre commercial dans le cadre d'un important plan d'amélioration des propriétés. L'Inn at Rye Place est ouvert de façon saisonnière du 1er mai au 30 octobre, avec un avantage considérable pour augmenter les revenus tout au long de l'année. Permis en place pour fonctionner toute l'année.
L'opportunité d'investissement est proposée avec des prévisions de prix à 5,495 000 dollars, ce qui se traduit par un taux de capitalisation robuste de 7,2 %, indiquant un excellent potentiel de génération de revenus.
Les baux des locataires et les informations financières relatives aux espaces commerciaux et à l'hôtel existants seront fournis lors de l'exécution d'un accord de confidentialité.
Le Rye Place bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Portsmouth NH, de Boston, du Massachusetts et de Portland ME.