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Clarksville 150 Main St Local commercial 1 568 m² 100 % Loué À vendre Clarksville, TX 75426 871 378 € (555,82 €/m²)

Commerces 150 Main St, Clarksville, TX 75426

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned at the hard corner of two State Highways in Clarksville, TX, this versatile commercial building offers 16,875 SF of gross leasable space on 8.427 acres. The facility includes 5,625 SF of climate-controlled space, ideal for retail, sales, or office use, and an 11,250 SF warehouse with 16–18 ft ceilings. Built on a durable poured-in-place concrete slab, the structure features five dock-high overhead doors for efficient shipping and receiving. With ample parking and significant room for future expansion, this property is well-suited for distribution, merchandising, or retail operations. Located just 57 miles from Texarkana and 40 miles from I-30, the site offers convenient access to major transportation corridors serving the Dallas Metroplex and beyond. Currently owner-operated and impeccably maintained, this property is move-in ready and positioned for growth.

PIÈCES JOINTES

Seller's Disclosure
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 568 m²
Année de construction
2017
Prix
871 378 €
Prix par m²
555,82 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
21,66 ha

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CONTACT

  • Frank Roberts
    Frank Roberts

  • ID de l’annonce: 35240550

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Main St, Clarksville, TX 75426

Le Local commercial Bien à 150 Main St, Clarksville, TX 75426 est actuellement disponible à vendre. Contactez Frank Roberts Land Team pour plus d’informations.

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