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2nd Floor RETAIL 150 Montague St Local commercial 116 m² À louer Brooklyn, NY 11201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- circulation piétonnière intense, à côté de la station de métro, Brooklyn Heights, planchers de bois franc, hauts plafonds, briques apparentes, nombreuses fenêtres, exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 116 m² | 3,35 m | 5-10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 60 452 € /an 5 038 € /mois | À déterminer |
2e étage
Located on Montague Street in Brooklyn Heights. Approx. - 1250 sq ft , big window facing the street, high ceilings , new beams, lots of windows and exposure, 2 entrances, Located on 2nd floor walkup (1 fight up) Perfect for any dry use (medical or any kind of studio). Call or email today - Brooklyn Heights Real Estate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 m
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/2007 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2007 |
À PROPOS DU BIEN
IMMOBILIER DE PREMIER ORDRE à BROOKLYN HEIGHTS. Ce quartier ne cesse de s'améliorer après la pandémie. Fenêtres immenses et visibilité. Ancien cabinet dentaire pendant des années, maintenant disponible pour la première fois avec des briques apparentes et de nouvelles poutres. Beaucoup de fenêtres à l'arrière et d'immenses fenêtres à l'avant pour la lumière du soleil et l'exposition de la marque, hauts plafonds, 2 entrées séparées. Idéal pour le cabinet dentaire, le studio de yoga, le pilates, les activités parascolaires pour enfants, les salons, les magasins de vêtements, les bureaux professionnels. Pas d'utilisation au restaurant. Il n'y a pas d'autre espace comme celui-ci sur la rue Montague pour le 2e étage et ce prix ! Ça ne durera pas. demandant 6 000$
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2nd Floor RETAIL | 150 Montague St
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