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North Shore Square 150 Northshore Blvd Local commercial 2 573 – 35 234 m² À louer Slidell, LA 70460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic dépasse 94 000 CPD (I-12 et Northshore Blvd.)
- Situé à côté de l'I-12
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4000 | 7 913 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5000 | 2 573 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5000A | 4 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 20 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
150 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau 4000
85,172 SF former JCPenney building, facing Northshore Blvd. Opportunities available to carve out smaller boxes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
150 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau 5000
Part of former Burlington building, next to Conn's, facing Northshore Blvd. Opportunities to carve out smaller space available.
150 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau 5000A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
150 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau Outparcel
217,800 Square feet available for outparcel Negotiable.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Enseigne
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- -
- Conn's HomePlus
- Enseigne
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- Dillard's
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Enseigne | - | - |
| Conn's HomePlus | Enseigne | - | - |
| Dillard's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 234 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 59 762 m² |
| Stationnement | 3 280 Espaces | Surface totale du terrain | 34,9 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 35 234 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 280 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 59 762 m² |
| Surface totale du terrain | 34,9 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Dillard's, At Home et Conn's HomePlus, North Shore Square est un centre commercial de plain-pied d'une superficie totale de 621 292 pieds carrés. Il est situé à proximité de l'Interstate 12 à la sortie 80 à Slidell, en Louisiane, le long du North Shore Boulevard, à environ 40 miles au nord de la Nouvelle-Orléans. Le centre est également situé en face de Walmart, Sam's Club et Home Depot, et bénéficie du nombre de visiteurs. Ce site est actuellement en cours de réaménagement avec des opportunités de vente à grande surface et d'expédition de colis.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Shore Square | 150 Northshore Blvd
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