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150 Ocean Pkwy Bureau 3 267 m² 90 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11218 4 127 580 € (1 263,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %

Locaux médicaux 150 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY 11218

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • high cap rate
  • prime location
  • stable cash flow
  • fully occupied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully occupied 9,820 SF office/medical condo presents a rare investment opportunity in Kensington, Brooklyn. Generating a stable Net Operating Income (NOI) of $349,420 with an attractive 7,7%+ cap rate, this property offers investors strong financial returns in a high-demand location.
Key Investment Highlights:
? Property Type: Office/Medical Condo
? Total Unit Size: 9,820 SF
? Parking Spaces: 6
? NOI: $349,420
? Cap Rate: 7,76%
? Asking Price: $4,500,000
? Year Built: 2002
? Occupancy: 100%
Investment Advantages:
? High Yield Opportunity – Strong 7,76% cap rate ensures attractive returns.
? Stable Cash Flow – Fully leased with an NOI of $349,420.
? Prime Location – Located in Kensington, Brooklyn, a sought-after area for office and medical tenants.
? Rare Offering – 8-unit commercial condo at the base of a 27-unit residential building.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 267 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 127 580 €
Prix par m²
1 263,48 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
320 502 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
545 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,78
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C4-2 - usages des équipements communautaires
Stationnement
6 Espaces (1,84 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05328-1001 Évaluation des aménagements 564 653 €
Évaluation du terrain 17 151 € Évaluation totale 581 804 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05328-1001
Évaluation du terrain
17 151 €
Évaluation des aménagements
564 653 €
Évaluation totale
581 804 €
(347) 488-6474

CONTACTS

  • Anna Soboleva
    Anna Soboleva
  • Vadim Blinov
    Vadim Blinov

  • ID de l’annonce: 35191878

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY 11218

Le Kensington Bureau Bien à 150 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY 11218 est actuellement disponible. Contactez Remax Edge pour plus d’informations.

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150 Ocean Pkwy
(347) 488-6474 x

150 Ocean Pkwy

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Anna Soboleva

(347) 488-6474

(347) 488-6474

Vadim Blinov

(631) 771-7777

(631) 771-7777

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