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150 Pondella Rd Bureau 827 m² À vendre North Fort Myers, FL 33903 2 380 238 € (2 878,73 €/m²)

Locaux médicaux 150 Pondella Rd, North Fort Myers, FL 33903

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix dans une zone en pleine croissance. De nombreux projets de développement se profilent autour de cet endroit.
  • 2,37 ACRES Actuellement zonés C-1 ET C-1A. Environ 1,18 acre du côté sud sont classés dans la zone C-1, et environ 1,18 acre de terrain du côté nord

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les possibilités sont infinies avec cet espace commercial situé sur 2,37 acres dans une zone en pleine croissance avec de nombreux développements à venir. Le site situé à l'extrémité sud, zoné C-1, comprend une superficie existante de 6 700 pieds carrés. Bâtiment de bureaux médicaux avec un grand bureau d'accueil, une salle d'attente, plusieurs chambres pour patients, plusieurs bureaux, une salle de radiographie, une salle d'archives, etc., et plus de 44 places de parking. Le deuxième étage comprend un grand espace avec une salle de bain complète et un balcon de 2200 pieds carrés. Il y a un grand terrain vacant zoné C-1A de terrain aménageable à l'arrière avec des utilisations approuvées. Cette propriété a tellement de potentiel qu'elle ne durera pas longtemps sur le marché. Le toit a 4 ans. Il dispose de nouveaux volets anti-ouragan, de 3 unités de climatisation datant de 2011 et de 3 nouveaux mini-splits au deuxième étage. L'estimation actuelle pour le repavage du parc de stationnement est de 65 000$.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer_012125-2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
827 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 380 238 €
Prix par m²
2 878,73 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
641 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C-1A - 2,37 ACRES Actuellement zonés C-1 ET C-1A. Environ 1,18 acre du côté sud sont classés dans la zone C-1, et environ 1,18 acre de terrain du côté nord
Stationnement
44 Espaces (53,21 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-44-24-00-00055.0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 505 585 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-44-24-00-00055.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
505 585 €
(239) 850-1359

CONTACT

  • Rhonda Keane Milligan
    Rhonda Keane Milligan

  • ID de l’annonce: 31491467

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Pondella Rd, North Fort Myers, FL 33903

Le Bureau Bien à 150 Pondella Rd, North Fort Myers, FL 33903 est actuellement disponible à vendre. Contactez Miloff Aubuchon Realty Group pour plus d’informations.

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150 Pondella Rd
(239) 850-1359 x

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