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Prominence Point Shops 150 Prominence Point Pky Local commercial 130 m² À louer Canton, GA 30114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Ancré Publix
- Excellente gestion
- Trafic haut de gamme
- Près du corridor I-575
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 700 | 130 m² | 3,66 m | 3-10 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 34 469 € /an 2 872 € /mois | Plus services publics |
150 Prominence Point Pky - 1er étage – Bureau 700
This suite is currently setup as a High End Hair Salon with all Plumbing and supplies. The current tenant is retiring from Business, with excellent quality buildout which can serve for Hair Salon, Nail Salon, Spa, Massage Parlor or Dentist with minor modification saving you thousands in build-out cost. Great Location with excellent visibility..
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 m
- Planchers en bois
- Vitrine
- Aération – Ventilation
- Excellente construction, excellent emplacement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bambu Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 584
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 832
- International
- Nia Pediatric Dentistry and Family Orthodontics
- -
- 1
- -
- Pet Shots Express
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bambu Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 584 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 832 | International |
| Nia Pediatric Dentistry and Family Orthodontics | - | 1 | - |
| Pet Shots Express | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 97,23 m le Prominence Point Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 97,23 m le Prominence Point Pkwy |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Lieu ! Emplacement ! Lieu ! ! ! Excellent emplacement en bout de ligne avec Drive Thru dans un centre commercial animé ancré par Publix, Dollar Tree, Walgreens, Goddard School, Wendys et Zaxby. Le centre commercial situé à la sortie 14 de l'I-575 est situé dans une zone à forte croissance et attire un trafic piétonnier élevé avec de nombreuses entreprises familiales. Emplacement très visible avec Nia Dentist, Edward Jones, Goodwill Store, Pet Shots, Bambu Hair Salon attirant un trafic de haute qualité. Le nouveau complexe d'appartements de 180 unités situé à l'arrière du bâtiment offrira des opportunités de croissance explosives. Cette suite est actuellement aménagée en tant qu'entreprise axée sur les services. Unité bien conçue située à l'extrémité avec Drive Thru, pour les entreprises orientées vers les services, les restaurants QSR, les magasins de téléphonie mobile, les centres de bien-être, les herboristeries, les magasins de CBD, les nettoyeurs à sec, les mini-pharmacies ou les produits de détail. Le locataire actuel occupe la suite. Un préavis de 24 heures est requis pour visiter la suite.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prominence Point Shops | 150 Prominence Point Pky
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