
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
150 S Houston Lake Rd Local commercial 1 895 m² 100 % Loué À vendre Warner Robins, GA 31088 4 483 943 € (2 365,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value added with increasing rent rates to market rate
- Annual cash flow increases with few renewal options
- Little to no deferred maintenance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Five to ten-year leases in place for eleven of the twelve tenants.
Little to no deferred maintenance. Many improvements and major repairs completed in 2024 (see miscellaneous documents).
Currently priced at 6.75% pro forma CR.
Contiguous property at 154 S Houston Lake Road also available for purchase.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
321 394 €
![]() |
169,58 €
![]() |
Autres revenus |
42 440 €
![]() |
22,39 €
![]() |
Perte due à la vacance |
18 192 €
![]() |
9,60 €
![]() |
Revenu brut effectif |
345 643 €
![]() |
182,38 €
![]() |
Taxes |
17 147 €
![]() |
9,05 €
![]() |
Frais d’exploitation |
25 813 €
![]() |
13,62 €
![]() |
Total des frais |
42 960 €
![]() |
22,67 €
![]() |
Résultat net d’exploitation |
302 683 €
![]() |
159,71 €
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 321 394 € |
Annuel par m² | 169,58 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 42 440 € |
Annuel par m² | 22,39 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 18 192 € |
Annuel par m² | 9,60 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 345 643 € |
Annuel par m² | 182,38 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 17 147 € |
Annuel par m² | 9,05 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 25 813 € |
Annuel par m² | 13,62 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 42 960 € |
Annuel par m² | 22,67 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 302 683 € |
Annuel par m² | 159,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Salón de bronceado y minorista de propiedad y operación local con sede en Warner Robins, GA.
- Forget-Me-Not Florist
- Enseigne
- 279 m²
- 118,68 €
- Triple net
- Nov. 2029
- Golden Moments
- Services
- 111 m²
- 137,67 €
- Triple net
- Sept. 2028
- Homegrown Yoga
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- -
Para millones de estadounidenses, Jackson Hewitt es la puerta de entrada al ecosistema tributario. Cada año, más de 13,000 profesionales de impuestos en casi 5,700 ubicaciones en todo el país trabajan de manera individual con millones de los estadounidenses más trabajadores para ayudarlos a superar las complejidades del código tributario y garantizar que reciban todos los créditos, deducciones y dólares que se merecen. Sus 40 años de experiencia ayudando a los contribuyentes a navegar por el ecosistema tributario les brindan una visión profunda de cómo mejorarlo. Como la segunda empresa de preparación asistida de impuestos más grande de los EE. UU., tienen profundas raíces en las comunidades de todo el país. Sus profesionales de impuestos se toman el tiempo para conectarse con los clientes uno a uno. Todos los profesionales de impuestos de Jackson Hewitt deben completar horas de capacitación obligatoria y aprobar un examen anual, que incluye cursos especiales sobre diligencia debida, cumplimiento y ética, antes de completar las declaraciones de impuestos para sus clientes. Su formación sobre aspectos básicos de la Oficina de Impuestos ofrece más de 35 cursos de educación tributaria, que se actualizan anualmente.
- Robins Smoke Shop
- Enseigne
- 139 m²
- 166,15 €
- Triple net
- Déc. 2028
- State Farm
- Finance et assurances
- 139 m²
- 132,92 €
- Triple net
- Mai 2034
En 1957, cuando Harry J. Hoenselaar abrió la primera tienda HoneyBaked en Detroit, Michigan, como la mayoría de las grandes empresas, lo hizo porque creía en una idea. Una idea que produjo lo que hoy se considera el mejor jamón del mundo. Con el jamón ahumado con hueso de la más alta calidad, Harry creó un procedimiento especial de curado y cocción, con el que se obtiene un sabor único que solo puede describirse como perfecto. Con su glaseado dulce y crujiente que realza el sabor del jamón gourmet con hueso, el proceso patentado de Harry's de cortar en espiral convirtió al jamón horneado con miel en la pieza central fácil de servir, convirtiéndose en un alimento básico instantáneo en las cenas navideñas, las celebraciones de Pascua y las comidas significativas compartidas y saboreadas por familiares y amigos.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Cool Beach | Services | - | - | - | - | |
Forget-Me-Not Florist | Enseigne | 279 m² | 118,68 € | Triple net | Nov. 2029 | |
Golden Moments | Services | 111 m² | 137,67 € | Triple net | Sept. 2028 | |
Homegrown Yoga | Services éducatifs | - | - | - | - | |
![]() |
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
Robins Smoke Shop | Enseigne | 139 m² | 166,15 € | Triple net | Déc. 2028 | |
State Farm | Finance et assurances | 139 m² | 132,92 € | Triple net | Mai 2034 | |
![]() |
Enseigne | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0W0780057000 | Évaluation totale | 585 604 € |
Évaluation du terrain | 201 140 € | Impôts annuels | 17 147 € (9,05 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 384 464 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
B.A.T. Management
150 S Houston Lake Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.