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150 SE 2nd Ave - Chase Building Bureau 79 – 923 m² 304 304 – 630 659 €/lot À vendre Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville de Miami
- Finitions et accessoires de haute qualité
- Bâtiment moderne et bien entretenu
- Moyens de transport en commun à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FA Commercial a le plaisir de présenter ce condo de bureaux situé dans le bâtiment Chase, niché au cœur du centre-ville animé de Miami. Emplacement de choix où les clients en journée passent en douceur à des soirées animées. Rejoignez une communauté florissante qui propose des boutiques dynamiques, des attractions culturelles et des activités électrisantes. Le jour, profitez des centres commerciaux en plein air, des boutiques haut de gamme et des bijouteries, créant une atmosphère accueillante et revigorante. À la tombée de la nuit, l'American Airlines Arena est sous le feu des projecteurs et attire des foules enthousiastes.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 304 304 € – 630 659 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 79 - 923 m² | Étages | 14 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 0 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 13 006 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Prix | 304 304 € – 630 659 € |
| Surface du lot | 79 - 923 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 006 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 14 |
| Surface type par étage | 0 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 706
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 630 659 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 912,60 € |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 630 659 € |
| Prix par m² | 3 912,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Niché au cœur du centre-ville animé de Miami, cet établissement de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique à côté de l'emblématique Miami Tower. Doté d'équipements modernes et d'un design contemporain, cet espace constitue le cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise. Profitez de la sophistication urbaine et d'un accès inégalé à la scène commerciale dynamique de la ville dans cette adresse prestigieuse.
NOTES SUR LA VENTE
- Unité 706 disponible à la vente ou à la location
- Vue spectaculaire sur la ville depuis le bureau d'angle
- Emplacement privilégié dans le centre-ville animé de Miami
- Plans d'étage spacieux et polyvalents
- Accès fluide aux transports et aux principales artères
- La proximité de nombreux restaurants et lieux de divertissement
- Grand parking et accès pratique pour les locataires et les visiteurs
Lot 7th Floor
| Surface du lot | 923 m² | RNE | 159 813,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | 1031 Exchange, Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 923 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| RNE | 159 813,30 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
L'ensemble du 7e étage comprenait 9 unités de bureaux dans le centre-ville de Miami. Le centre-ville de Miami est un quartier commerçant animé qui regorge de lieux culturels et événementiels. Pendant la journée, les centres commerciaux en plein air, les grands magasins et les bijouteries sont très fréquentés par les piétons, tandis que la nuit, la foule se rend à l'American Airlines Arena pour assister aux matchs de basket du Miami Heat et aux concerts de grands noms.
NOTES SUR LA VENTE
L'intégralité du 7e étage est disponible à la vente
8 locataires
Montant total des fonds propres : 9 931
Lot 914
| Surface du lot | 79 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 304 304 € | Taux de capitalisation | 4,83% |
| Prix par m² | 3 849,00 € | RNE | 14 711,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 304 304 € |
| Prix par m² | 3 849,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,83% |
| RNE | 14 711,55 € |
DESCRIPTION
Niché au cœur du centre-ville animé de Miami, cet établissement de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique à côté de l'emblématique Miami Tower. Doté d'équipements modernes et d'un design contemporain, cet espace constitue le cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise. Profitez de la sophistication urbaine et d'un accès inégalé à la scène commerciale dynamique de la ville dans cette adresse prestigieuse.
Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1451618-sale
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement privilégié dans le centre-ville animé de Miami
Accès fluide aux transports et aux principales artères
Proximité de nombreux restaurants et lieux de divertissement
HOA annuel : 8 424$
Taxe foncière : 4 675$
Total des dépenses annuelles : 13 105$
Bail de 3 ans
Loyer brut : 35 $/pi2
Revenu annuel total : 29 785$
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | T6-80-O-URBAN CORE ZONE (Commercial Business) |
| T6-80-O-URBAN CORE ZONE (Commercial Business) |
Présenté par
150 SE 2nd Ave - Chase Building
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