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The Beach Palms Carlsbad 150 Walnut Ave Immeuble residentiel 8 lots 8 621 235 € (1 077 654 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Carlsbad, CA 92008

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Beach Palms Carlsbad, une luxueuse propriété de location de vacances. Actuellement en activité et autorisé pour les locations de vacances.
Idéalement situé en face de la plage immaculée de Carlsbad, cet établissement se trouve à quelques pas des restaurants raffinés, des boutiques, des galeries et des lieux de divertissement du village de Carlsbad. Composé de deux bâtiments de faible hauteur de deux étages chacun, le bâtiment sud abrite six unités de deux chambres, tandis que le bâtiment nord comprend une unité d'une chambre et une unité de trois chambres. Pour plus de commodité, une buanderie équipée de laveuses/sécheuses et de détergent gratuits est située dans la cour.
Les propriétaires ont entrepris une rénovation complète, en équipant les intérieurs et les espaces communs d'équipements haut de gamme répondant aux attentes des clients en matière de luxe. Ils ont également repensé la vaste cour en sanctuaire tropical, offrant aux clients un espace pour se détendre, profiter de barbecues et passer du temps de qualité avec leurs proches.
Potentiel ADU : Avec son terrain spacieux et ses structures existantes, cette propriété offre la possibilité de créer des unités d'habitation supplémentaires (ADU), améliorant ainsi le potentiel de revenus locatifs et maximisant la valeur à long terme. Qu'il s'agisse de locations de vacances supplémentaires ou d'unités de location à long terme, les ADU pourraient apporter une valeur ajoutée significative à cette situation côtière privilégiée. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification préalable concernant la faisabilité et le processus d'approbation de l'ajout d'ADU.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 621 235 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	1 077 654 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	593 m²
Taux de capitalisation	5,07 %	Occupation moyenne	90%
Multiplicateur du loyer brut	9.02	Nb d’étages	2
Nb de lots	8	Année de construction/rénovation	1959/2016
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement

Prix	8 621 235 €
Prix par lot	1 077 654 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,07 %
Multiplicateur du loyer brut	9.02
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	593 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1959/2016
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²