Infill Charlotte - 2nd Generation Restaurant | 1500-1502 Central Ave
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Infill Charlotte - 2nd Generation Restaurant 1500-1502 Central Ave Local commercial 504 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- QUARTIER TRÈS ACCESSIBLE À PIED ET ÉQUIPÉ DE LA PLAZA MIDWOOD
- JUSTE À CÔTÉ DU DÉVELOPPEMENT DU COMMONWEALTH
- ZONAGE FLEXIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
QUARTIER TRÈS ACCESSIBLE À PIED ET ÉQUIPÉ DE LA PLAZA MIDWOOD
- La Plaza Midwood a un score de 82 % pour les piétons avec plus de 8,5 000 maisons dans un rayon de 1,6 km
- Vous trouverez une grande variété de restaurants, de bars et de boutiques locaux dans les environs
- Le Plaza Midwood est récemment devenu le premier « quartier social » de Charlotte, permettant de prendre un verre à emporter dans les rues
UNE DÉMOGRAPHIE ENVIRONNANTE DENSE ET AISÉE
- La démographie de 1 mile comprend un AHHI de 146 239 dollars et une population de 15 821 habitants (taux de croissance annuel de 1,34 % depuis 2020)
- Un peu moins de 4 500 unités multifamiliales dans un rayon d'un mile
SITUÉ AU CŒUR DE CHARLOTTE, NC
- Charlotte, en Caroline du Nord, classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années (4,6 % de croissance de 2021 à 2022)
- 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (variation de population : 15 217)
JUSTE À CÔTÉ DU DÉVELOPPEMENT DU COMMONWEALTH
- S'étendant sur 12 acres, Commonwealth fournira 100 000 pieds carrés de commerces de détail, 383 résidences, un hôtel de charme et plus de 400 000 pieds carrés de bureaux de classe A au cœur du quartier de Plaza Midwood.
ZONAGE FLEXIBLE
- La propriété a été rezonée en MUDD-O (district de développement à usage mixte), ce qui permet une utilisation des bâtiments plus flexible que les propriétés environnantes
ESPACE DE RESTAURATION DE 2E GÉNÉRATION
- L'infrastructure des restaurants est toujours en place, minimisant ainsi les dépenses de construction pour les utilisateurs potentiels des restaurants
- La Plaza Midwood a un score de 82 % pour les piétons avec plus de 8,5 000 maisons dans un rayon de 1,6 km
- Vous trouverez une grande variété de restaurants, de bars et de boutiques locaux dans les environs
- Le Plaza Midwood est récemment devenu le premier « quartier social » de Charlotte, permettant de prendre un verre à emporter dans les rues
UNE DÉMOGRAPHIE ENVIRONNANTE DENSE ET AISÉE
- La démographie de 1 mile comprend un AHHI de 146 239 dollars et une population de 15 821 habitants (taux de croissance annuel de 1,34 % depuis 2020)
- Un peu moins de 4 500 unités multifamiliales dans un rayon d'un mile
SITUÉ AU CŒUR DE CHARLOTTE, NC
- Charlotte, en Caroline du Nord, classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage)
- Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années (4,6 % de croissance de 2021 à 2022)
- 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (variation de population : 15 217)
JUSTE À CÔTÉ DU DÉVELOPPEMENT DU COMMONWEALTH
- S'étendant sur 12 acres, Commonwealth fournira 100 000 pieds carrés de commerces de détail, 383 résidences, un hôtel de charme et plus de 400 000 pieds carrés de bureaux de classe A au cœur du quartier de Plaza Midwood.
ZONAGE FLEXIBLE
- La propriété a été rezonée en MUDD-O (district de développement à usage mixte), ce qui permet une utilisation des bâtiments plus flexible que les propriétés environnantes
ESPACE DE RESTAURATION DE 2E GÉNÉRATION
- L'infrastructure des restaurants est toujours en place, minimisant ainsi les dépenses de construction pour les utilisateurs potentiels des restaurants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2024
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MUDD-0 - District de développement à usage mixte
Stationnement
20 Espaces (39,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 081-176-51 | Évaluation des aménagements | 998 073 € |
| Évaluation du terrain | 309 524 € | Évaluation totale | 1 307 597 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
081-176-51
Évaluation du terrain
309 524 €
Évaluation des aménagements
998 073 €
Évaluation totale
1 307 597 €
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Infill Charlotte - 2nd Generation Restaurant | 1500-1502 Central Ave
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