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1500-1508 Fillmore St Local commercial 189 m² À louer San Francisco, CA 94115
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1502 | 189 m² | 1-5 Ans | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 69 779 € /an 5 815 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1502
High Visibility location with excellent street presence. • Great location; ideal for clothing stores, barber shops, service-style businesses, nail salons, or hair salons. Beauty Salons Spa Center Tanning Salons Waxing Studios Massage Therapy Clinics Opportunity for expansive outdoor seating in shared Plaza High density location with strong foot traffic. Centrally located close to successful restaurants and retailers. Statebird Provisions, The Progress, Boba Guys, & Wise Sons Deli. Free 1.5 hour parking in the Safeway parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 1502 Fillmore : un espace commercial unique au potentiel infini Plongez dans le passé et imaginez l'avenir au 1502 Fillmore, un établissement polyvalent qui abritait auparavant un atelier de réparation de montres et une boutique de mode. Cet espace à aire ouverte s'étend sur une superficie impressionnante de 2 030 pieds carrés, offrant un monde de possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale. Grâce à son emplacement très visible et à son excellente présence dans la rue, cette propriété est une toile qui attend votre touche créative. Voici quelques-unes des principales caractéristiques qui font de 1502 Fillmore une opportunité exceptionnelle : 1. Plan d'étage ouvert : Le plan d'étage spacieux et ouvert du 1502 Fillmore constitue une page blanche pour vos idées commerciales. Que vous cherchiez à créer une boutique branchée, un café confortable ou une galerie d'art animée, cette propriété est la toile de fond idéale pour votre vision. 2. Excellent accès aux transports en commun : le 1502 Fillmore bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ce qui en fait une destination pratique pour les clients comme pour les employés. Profitez du quartier animé et profitez du réseau de transport en commun bien desservi qu'offre cet emplacement. 3. Emplacement à haute densité : Niché dans un lieu à forte densité avec une forte circulation piétonnière, le 1502 Fillmore est sur le point de capter l'attention d'un public diversifié et dynamique. Votre entreprise bénéficiera du flux constant de clients potentiels qui passent par là. 4. Emplacement central : le 1502 Fillmore bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'action, à proximité de restaurants et de détaillants réputés. Rejoignez des établissements renommés tels que Statebird Provisions, The Progress, Boba Guys et Wise Sons Deli dans cette communauté d'affaires florissante. 5. Stationnement pratique : ne laissez pas le stationnement être un obstacle pour vos clients. Profitez de la commodité d'un parking gratuit d'une heure et demie sur le parking Safeway situé à proximité, ce qui permet aux clients de se rendre facilement dans votre entreprise sans avoir à chercher une place de parking. Que vous ayez un concept unique en tête ou que vous souhaitiez réorganiser et redynamiser cet emplacement de choix, le 1502 Fillmore constitue le cadre idéal pour vos aspirations commerciales. Profitez du quartier animé, saisissez l'opportunité de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun et profitez de la grande visibilité et de la circulation piétonne qu'offre cet emplacement. Saisissez cette occasion pour faire du 1502 Fillmore le prochain point névralgique de cette zone dynamique. L'entreprise de vos rêves vous attend : faites-en une réalité au 1502 Fillmore.
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1500-1508 Fillmore St
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