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1500-1520 N Damen Ave
Local commercial 225 – 552 m² À louer Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial très visible avec une façade exceptionnellement large.
- Parking en surface avec 38 places de stationnement partagées pour les clients et les locataires.
- Espace médical prêt à emménager, idéal pour les locataires à la recherche d'un espace de deuxième génération.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1508 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1520 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1508
Espace commercial très visible au cœur du quartier de Wicker Park à Chicago. Espaces exceptionnellement larges avec des façades mesurant environ 24 mètres pour une surface de 225 m².
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Il y a suffisamment de places de parking.
1er étage, bureau 1520
Espace commercial avec parking en surface disponible. Espaces exceptionnellement larges avec des façades mesurant environ 15 mètres pour un espace de 327 m².
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Il y a suffisamment de places de parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1500-1520 N DAMEN AVE , CHICAGO, IL 60622
| Espace total disponible | 552 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 552 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre bien situé au cœur du quartier de Wicker Park à Chicago. 2023 se trouve à une courte distance du Damen CTA, qui compte plus d'un million de cyclistes annuels. Entouré d'une population résidentielle dense et croissante, à quelques pas de l'une des intersections les plus fréquentées de Chicago, à savoir North Ave., Damen Ave. et Milwaukee Ave.
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1500-1520 N Damen Ave
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