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Capitol Plaza 1500-1560 N Olden Avenue Ext
Local commercial 364 – 2 146 m² À louer Ewing, NJ 08638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre s'est traditionnellement inspiré d'une zone de marché encore plus vaste, dont une grande partie bénéficie de revenus encore plus élevés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 752 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 487 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1520-1560 N Olden Avenue Ext - 1er étage – Bureau 11
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1520-1560 N Olden Avenue Ext - 1er étage – Bureau 12
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1520-1560 N Olden Avenue Ext - 1er étage – Bureau 18
1556-1556 N Olden Ave - 1er étage – Bureau 4
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DD'S DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- Forman Mills
- Enseigne
- -
- -
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 488
- International
- Planet Fitness
- Services
- -
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- Save-A-Lot
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DD'S DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Forman Mills | Enseigne | - | - |
| Marshalls | Grand magasin | 1 488 | International |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Save-A-Lot | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1500-1560 N OLDEN AVENUE EXT , EWING, NJ 08638
| Espace total disponible | 2 146 m² | Façade | N Olden Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 477 m² |
| Stationnement | 2 532 Espaces | Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | US Rte 206 & N Olden Ave |
| Espace total disponible | 2 146 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 532 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | N Olden Ave |
| Surface commerciale utile | 26 477 m² |
| Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | US Rte 206 & N Olden Ave |
À PROPOS DU BIEN
• Centre communautaire de 354 993 pieds carrés, ancré par Forman Mills, société américaine Furniture and Marshalls — attire 2,1 millions de visiteurs par an* • Classé parmi les 3 meilleurs centres commerciaux dans un rayon de 5 miles • Situé à l'intersection de la très fréquentée Route 206/Princeton Avenue et N. Avenue Olden • Activité de location récente : America's Best Contacts & Eyeglasses est maintenant ouvert ! • Trafic client intégré depuis le composant de bureau sur site, y compris le Jersey College École des sciences infirmières • À proximité de la Route 1 et de l'I-287
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Capitol Plaza | 1500-1560 N Olden Avenue Ext
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