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1500 21st St NW 121 – 242 m² À louer Washington, DC 20036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums
- Two Blocks from Dupont Circle Metro Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 121 m² | Négociable | 371,30 € /m²/an 30,94 € /m²/mois 44 843 € /an 3 737 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage | 121 m² | Négociable | 371,30 € /m²/an 30,94 € /m²/mois 44 843 € /an 3 737 € /mois | Service complet |
3e étage
Feldman Ruel is pleased to offer for lease an approximately 2,600-square-foot, two-level office suite located on the prominent corner of 21st and P Streets NW in Washington, D.C.’s Dupont Circle neighborhood. Occupying levels three and four, the office suite is accessed via stairs from a private entrance at 1500 21st Street, NW. The unit features two common areas, four private offices, a bathroom, a kitchenette, and storage areas. South-facing windows provide generous light. The subject property is located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums. The office is located two blocks from the Dupont Circle Metro station which serves the Red Line. Connecting directly to the northwest areas of the city and suburbs, the major arteries of Massachusetts Avenue NW, Connecticut Avenue NW, and New Hampshire Avenue NW converge at Dupont Circle one block away. Embassy Row, Rock Creek Park, and Georgetown are within a 15-minute walk from the office. Rentable SF: 2,600 SF Rental Rate: $8,500/Month Full Service Lease Term: 5-10 Years
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 242 m² d’espace adjacent
- Two-Level Office Suite - 3rd & 4th Level
- Dupont Circle Prominent Corner - Private Entrance
- 2 Common Areas | 4 Private Offices | 1 Restroom
- Kitchenette | Storage Areas
- South-Facing Windows - Generous Natural Light
4e étage
Feldman Ruel is pleased to offer for lease an approximately 2,600-square-foot, two-level office suite located on the prominent corner of 21st and P Streets NW in Washington, D.C.’s Dupont Circle neighborhood. Occupying levels three and four, the office suite is accessed via stairs from a private entrance at 1500 21st Street, NW. The unit features two common areas, four private offices, a bathroom, a kitchenette, and storage areas. South-facing windows provide generous light. The subject property is located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums. The office is located two blocks from the Dupont Circle Metro station which serves the Red Line. Connecting directly to the northwest areas of the city and suburbs, the major arteries of Massachusetts Avenue NW, Connecticut Avenue NW, and New Hampshire Avenue NW converge at Dupont Circle one block away. Embassy Row, Rock Creek Park, and Georgetown are within a 15-minute walk from the office. Rentable SF: 2,600 SF Rental Rate: $8,500/Month Full Service Lease Term: 5-10 Years
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 242 m² d’espace adjacent
- Two-Level Office Suite - 3rd & 4th Level
- Dupont Circle Prominent Corner - Private Entrance
- 2 Common Areas | 4 Private Offices | 1 Restroom
- Kitchenette | Storage Areas
- South-Facing Windows - Generous Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- International Comm Association
- Services
- 1
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- North Carolina High Sch
- Services éducatifs
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- Rede Inc
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| International Comm Association | Services | 1 | - |
| North Carolina High Sch | Services éducatifs | 1 | - |
| Rede Inc | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1500 21st St NW
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