1500-1600 Campus Dr Morganville, NJ Morganville, NJ 07751 Local d’activités 279 – 4 301 m² À louer

TOUT NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Projet de développement du Marlboro Flex Center 121 Campus Drive West, Morganville, New Jersey 07751 Le Marlboro Flex Center est un tout nouveau projet de développement flex/entrepôt avec 2 bâtiments distincts totalisant 46 299 pieds carrés d'espace disponible à la location. - Bâtiment A : +/- 23 880 pieds carrés (100 pieds x 260 pieds) - 8 unités disponibles - La configuration minimale de l'espace est de 3 000 pieds carrés (bureau de 1 000 pieds carrés — entrepôt de 2 000 pieds carrés). - Les unités peuvent être ajustées pour plus d'espace d'entrepôt que d'espace de bureau - Chaque unité possède une seule porte d'entrée Bâtiment B : +/- 22 419 pieds carrés (100 pieds x 210 pieds) - 7 unités disponibles - La configuration minimale de l'espace est de 3 000 pieds carrés (bureau de 1 000 pieds carrés — entrepôt de 2 000 pieds carrés). - Les unités peuvent être ajustées pour plus d'espace d'entrepôt que d'espace de bureau - Chaque unité possède une seule porte d'entrée Loyer demandé : 17,50$ PSF NNN - Date de livraison : 4e trimestre 2025 - Hauteurs de plafond : 19 pieds - Stationnement : 89 places disponibles - Façade du site : 426 pieds le long de la State Highway 18 du New Jersey - Services publics : desservis par les services municipaux d'eau et d'égout sanitaire - Type de zonage : IOR - Industrial Office Research Les utilisations autorisées incluent : les opérations légères de fabrication, de transformation ou de fabrication, les services éducatifs, les salles de réunion, les théâtres, les pistes de bowling et autres activités récréatives commerciales similaires, les laboratoires d'expérimentation, de recherche ou d'essais, les immeubles de bureaux administratifs réservés à des fins exécutives ou administratives et les bureaux professionnels, les laboratoires de recherche industrielle limités aux laboratoires d'expérimentation, de recherche et d'essais dans lesquels les produits ou les biens ne sont pas fabriqués pour la vente, les entrepôts pour le stockage de matériaux et de produits, siège social, hôtels et centre de conférence, restaurants faisant partie d'un parc industriel ou d'un centre de bureaux d'entreprise, à l'exception des installations de restauration rapide ou au service de la clientèle, installations commerciales accessoires à l'utilisation principale et limitées à 15 % de la surface de plancher brute, services de restauration hors site, utilisation flexible industrielle, etc.