1500 Delta Dr Industriel/Logistique 24 526 – 81 579 m² Immeuble 5 étoiles À louer Gastonia, NC 28052

Delta Industrial Park est fier d'annoncer une occasion exceptionnelle de louer une installation de transbordement de 878 104 pieds carrés dotée d'une excellente façade autoroutière à Gastonia. Le tout nouveau centre offre l'aménagement idéal pour les besoins du commerce électronique, de la distribution régionale et de la fabrication. Le 1500 Delta Drive est doté de quatre portes d'accès, de 180 portes à hauteur de quai, de 16 niveleurs, d'une puissance élevée, de baies rapides de 70 pieds et d'un terrain pour camions de 185 pieds. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre de 40 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, des planchers de 7 pouces avec 4 000 psi et des gicleurs ESFR. Le site environnant compte actuellement 506 places de stationnement pour voitures et jusqu'à 275 emplacements pour caravanes, avec de la place pour un parking supplémentaire à proximité. Le programme d'abattement fiscal existant offre aux locataires une réduction substantielle de 76,5 % des impôts fonciers au cours des 10 premières années de leur bail. Le 1500 Delta Drive bénéficie d'un emplacement avantageux à Gastonia, avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population et au transport intermodal ferroviaire et aéroportuaire. À une minute de route de l'Interstate 85, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec les autoroutes 321, 485 et 77, reliant l'établissement à Charlotte, Greenville, Atlanta, Greensboro, Raleigh et aux autres grands centres de population de la côte est. Maximisez vos capacités logistiques en vous rendant à 32 miles de route de l'aéroport international de Charlotte-Douglas et de la gare TRANSFLO, le port de Charleston étant facilement accessible en moins d'une demi-journée. Située dans le comté de Gaston, à environ 30 minutes du centre-ville de Charlotte, Gastonia est l'une des plus grandes villes de la MSA de Charlotte-Concord-Gastonia. Les utilisateurs industriels affluent vers ce comté favorable aux entreprises et bénéficient d'un large éventail d'options de financement privées et publiques étendues aux nouvelles entreprises et aux entreprises en expansion. Les fabricants de la région puisent dans un vaste vivier de talents dans les domaines des pièces automobiles, des textiles de pointe et de la fabrication de produits chimiques. Le parc industriel de Delta offre une excellente occasion de faire partie d'une région florissante dotée de capacités logistiques supérieures et d'un accès pratique à une ville florissante.