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Solar Dolar, LLC Business Park 1500 Dolarway Rd Local d’activités 156 – 1 444 m² À louer Ellensburg, WA 98926
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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The Solar Dolar, LLC Dolarway Road Business Park is zoned light industrial, providing flex space for lease to office, commercial, industrial, manufacturing and warehousing businesses. With 13 buildings totaling over 122,000 sq. ft., situated on 9.4 acres on Dolarway Road in Ellensburg, Washington, it is strategically located on the I-90 corridor in the heart of Central Washington. Buildings 13 buildings ranging in size from 6,720 to 11,760 sq. ft., designed to allow smaller divisions for growing businesses. Individual spaces divisible from 1,680 to 11,760 sf. Each building on the property is designed to be able to split into 14’ x 60’ (840 sf) “bays”. Tenant spaces can be a minimum of 2 or more bays. Wood framed, metal clad, free span with insulated rollup doors (12'W x 14'H standard, other options available) offering easy access and ample parking. Climate controlled, heat and A/C available Ground or dock level truck access for easy truck loading and unloading. Loading dock available for tenant use. 18'-21’ ceilings, external lighting for security. Office space designed and built to meet clients' specific needs. Space configuration is flexible in terms of buildout options. Buildout options include but are not limited to (number & placement of windows, man doors, garage doors, loading dock access, solar(net zero capability), number of parking spaces, interior buildout flexibility, etc.) Option for tenant improvements to be performed by landlord and cost amortized over the lease term. Utilities High speed wireless & fiber optic internet available City of Ellensburg water (fire and potable) City of Ellensburg natural gas City of Ellensburg electricity Option for net zero capability with installed PV Solar Modules 3 phase power available Current Availability *Building #10 - 182’ x 60’ (10,920 sf) space *Building #11 - 112' x 90' (10,080 sf) space *Building #12 - 182’ x 60’ (10,920 sf) space *Building #13 - 182' x 40' (7,280 sf) space *Spaces are divisible down to 1,680 sf Advantages Easy access to Interstate 90 Abundant labor pool and support services Flexibility to expand into larger facilities in the business park Other Information Lease options from 1-10+ years depending on space size Lease rate varies based on lease length and space size. Typical lease rate is $0.75 - $1.25/sf/month for building shell Triple Net (NNN) expense typically runs about 10% of lease rate Businesses in the Solar Dolar, LLC Industrial Business Park Clean Image Services Modern Mill Work Standard Paint Enchantment Brewing Finish Line Speed Shop Central Paving The Finest Accessories NW Luxury Spas Timberloom North Coast Electric Armory Pickleball Houseworx Ocular Instruments For inquiries please contact Joel Greear 509-899-7371, solardolarllc@gmail.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
56' Wide x 45' Deep Includes 1 bathroom Includes 1 ea 14'x15' office Heat & Air Conditioning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1001 | 156 – 1 015 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 86 418 € /an 7 201 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1101 | 234 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 805 | 195 m² | Négociable | 163,55 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 31 908 € /an 2 659 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1001
| Surface |
| 156 – 1 015 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 86 418 € /an 7 201 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1101
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 805
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,55 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 31 908 € /an 2 659 € /mois |
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| Local d’activités |
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| Construction achevée |
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| Maintenant |
1er étage – 1001
| Surface | 156 – 1 015 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Solar Dolar, LLC Dolarway Road Business Park is zoned light industrial, providing flex space for lease to office, commercial, industrial, manufacturing and warehousing businesses. With 13 buildings totaling over 122,000 sq. ft., situated on 9.4 acres on Dolarway Road in Ellensburg, Washington, it is strategically located on the I-90 corridor in the heart of Central Washington. Buildings 13 buildings ranging in size from 6,720 to 11,760 sq. ft., designed to allow smaller divisions for growing businesses. Individual spaces divisible from 1,680 to 11,760 sf. Each building on the property is designed to be able to split into 14’ x 60’ (840 sf) “bays”. Tenant spaces can be a minimum of 2 or more bays. Wood framed, metal clad, free span with insulated rollup doors (12'W x 14'H standard, other options available) offering easy access and ample parking. Climate controlled, heat and A/C available Ground or dock level truck access for easy truck loading and unloading. Loading dock available for tenant use. 18'-21’ ceilings, external lighting for security. Office space designed and built to meet clients' specific needs. Space configuration is flexible in terms of buildout options. Buildout options include but are not limited to (number & placement of windows, man doors, garage doors, loading dock access, solar(net zero capability), number of parking spaces, interior buildout flexibility, etc.) Option for tenant improvements to be performed by landlord and cost amortized over the lease term. Utilities High speed wireless & fiber optic internet available City of Ellensburg water (fire and potable) City of Ellensburg natural gas City of Ellensburg electricity Option for net zero capability with installed PV Solar Modules 3 phase power available Current Availability *Building #10 - 182’ x 60’ (10,920 sf) space *Building #11 - 112' x 90' (10,080 sf) space *Building #12 - 182’ x 60’ (10,920 sf) space *Building #13 - 182' x 40' (7,280 sf) space *Spaces are divisible down to 1,680 sf Advantages Easy access to Interstate 90 Abundant labor pool and support services Flexibility to expand into larger facilities in the business park Other Information Lease options from 1-10+ years depending on space size Lease rate varies based on lease length and space size. Typical lease rate is $0.75 - $1.25/sf/month for building shell Triple Net (NNN) expense typically runs about 10% of lease rate Businesses in the Solar Dolar, LLC Industrial Business Park Clean Image Services Modern Mill Work Standard Paint Enchantment Brewing Finish Line Speed Shop Central Paving The Finest Accessories NW Luxury Spas Timberloom North Coast Electric Armory Pickleball Houseworx Ocular Instruments For inquiries please contact Joel Greear 509-899-7371, solardolarllc@gmail.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace d’angle
1er étage – 1101
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
56' Wide x 45' Deep Includes 1 bathroom Includes 1 ea 14'x15' office Heat & Air Conditioning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage – 805
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,55 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le parc d'affaires Solar Dolar, LLC Dolarway Road est un parc industriel léger zoné qui fournit des locaux à louer à des bureaux, à des entreprises commerciales, industrielles, de fabrication et d'entreposage. Avec 13 bâtiments totalisant plus de 122 000 pieds carrés, situés sur 9,4 acres sur Dolarway Road à Ellensburg, dans l'État de Washington, il est stratégiquement situé sur le corridor I-90 au cœur du centre de Washington. Bâtiments 13 bâtiments dont la superficie varie de 6 720 à 11 760 pieds carrés, conçus pour permettre aux entreprises en pleine croissance d'avoir de plus petites divisions. Espaces individuels divisibles de 1 680 à 11 760 pieds carrés Chaque bâtiment de la propriété est conçu pour pouvoir être divisé en « baies » de 14 pieds x 60 pieds (840 pieds carrés). Les espaces réservés aux locataires peuvent comporter un minimum de 2 baies ou plus. Structure en bois, revêtement métallique, travée libre avec portes enroulables isolées (12 pi L x 14 pi H) offrant un accès facile et un grand parking. Climatisé Accès aux camions au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement des camions. Quai de chargement disponible pour les locataires. Plafonds de 18 pieds à 21 pieds, éclairage extérieur pour la sécurité. Espace de bureau conçu et construit pour répondre aux besoins spécifiques des clients. La configuration de l'espace est flexible en termes d'options de construction. Les options de construction incluent, sans toutefois s'y limiter (le nombre et l'emplacement des fenêtres, des portes principales, des portes de garage, l'accès au quai de chargement, l'énergie solaire (capacité nette zéro), le nombre de places de stationnement, la flexibilité de l'aménagement intérieur, etc.) Possibilité pour le locataire d'apporter des améliorations aux locataires par le propriétaire et de répartir les coûts sur la durée du bail. Services publics Internet haut débit sans fil et fibre optique disponible Eau potable de la ville d'Ellensburg (incendie et eau potable) Gaz naturel de la ville d'Ellensburg Électricité de la ville d'Ellensburg Option pour une capacité nette nulle avec les modules solaires photovoltaïques installés Alimentation triphasée disponible Zonage Industrie légère Disponibilité actuelle Bâtiment #10 - Espace de 182 pi x 60 pi (10 920 pieds carrés) Bâtiment #11 - Espace de 112 pi x 90 pi (10 080 pieds carrés) Bâtiment #12 - Espace de 182 pi x 60 pi (10 920 pieds carrés) Bâtiment #13 - Espace de 182 pi x 40 pi (7 280 pieds carrés) *Les espaces sont divisibles jusqu'à 1 680 pieds carrés Avantages Accès facile à l'Interstate 90 Bassin de main-d'œuvre et services de soutien abondants Flexibilité pour étendre ses activités à de plus grandes installations du parc d'affaires Autres informations Options de location de 1 à 10 ans et plus selon la taille de l'espace Le taux de location varie en fonction de la durée du bail et de la taille de l'espace. Le taux de location typique est de 0,75$ à 1,25$ par mois pour le bâtiment Les dépenses Triple Net (NNN) s'élèvent généralement à environ 10 % du taux de location Entreprises du parc industriel Solar Dolar, LLC Services d'imagerie propre Travaux de scierie modernes Peinture standard Brassage d'Enchantement Finish Line Speed Shop Pavage central Les meilleurs accessoires Spas de luxe NW Métier à tisser à bois North Coast Electric Pickleball autrichien Worx Pour toute demande, veuillez contacter Joel Greear 509-899-7371, solardolarllc@gmail.com
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Solar Dolar, LLC
Solar Dolar, LLC Business Park | 1500 Dolarway Rd
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