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1500 Fort Jesse Rd Industriel/Logistique 30 070 m² 100 % Loué À vendre Normal, IL 61761 11 768 670 € (391,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez une opportunité d'investissement de premier ordre en ajoutant le 1500 Fort Jesse Rd. à Normal, dans l'Illinois, à votre portefeuille. Le bâtiment mesure environ 323 666 pieds carrés et comprend 38 portes de quai et 2 baies accessibles en voiture. Cet investissement industriel offre des capacités de cross-docking pour optimiser la logistique liée au transport. Cette propriété est entièrement occupée par des locataires de longue date. Bénéficiant d'un emplacement central entre Chicago, Saint-Louis et Indianapolis, ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute pour une distribution fluide. Le locataire 1 occupe environ 18 190 bureaux récemment rénovés, tandis que le locataire 2 occupe les quelque 300 000 pieds carrés restants de l'entrepôt industriel. Situé sur un terrain de 32,14 acres avec un grand parking et facile à manœuvrer pour les véhicules de semi-remorque et de livraison.

For Sale with Financials 1500 Fort Jesse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	11 768 670 €	Surface du lot	13,01 ha
Prix par m²	391,38 €	Surface utile brute	30 070 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,37 %	Année de construction	1974
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	38
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

Prix	11 768 670 €
Prix par m²	391,38 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,37 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	13,01 ha
Surface utile brute	30 070 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1974
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	38
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2