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Tower Square Retail 1500 Main St 93 – 2 764 m² À louer Springfield, MA 01115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des centaines de professionnels en activité dans la maison et dans les bâtiments adjacents.
- Accès direct à deux immeubles de bureaux de classe A adjacents.
- Un parking couvert et sécurisé fait partie du bâtiment.
- Bâtiment qui connaît la croissance la plus rapide au centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 111 | 171 m² | 5 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 45 335 € /an 3 778 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 140 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 405 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 103 804 € /an 8 650 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 158 | 256 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 53 401 € /an 4 450 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 248 | 297 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 62 049 € /an 5 171 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Main street corner end cap with secured parking and outdoor space
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
1er étage, bureau 111
Fully built out full service beauty salon! Located at the fastest growing Class A office building in the downtown- first floor adjacent to the new Marriott Marquis! This salon is ready for you to service the many thousands of clients here in the downtown. Located just 3 blocks from MGM, next to the Marriott, and across the street from the Sheraton, you will have lots of additional business from weekend travelers and the catered events. Two full hair cutting stations,2 hair washing stations, 2 hand nails stations, 2 foot stations, and 4 ( FOUR) private massage rooms. There's an ADA bathroom and large storage/ break room. Many of the fixtures needed to open and run a salon are already here in place! Did I mention the sauna box? Since you are part of Tower Square you have an attached secure parking garage for clients!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Vitrine
- Salon à service complet Plug & Play
- Premier étage adjacent au Marriott
1er étage, bureau 140
Beautiful center atrium space complete with glass walls and entry doors. Located adjacent to White Lion Brewing, Westfield Bank, and across from Dunkin Donuts. There's not a more visible spot on the floor! Very flexible space lending itself to retail, service, or small medical. Private office, private bathroom, and small kitchenette.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Accessibilité au premier étage
- Accessibilité au premier étage
- Conforme à l'ADA
1er étage, bureau 150
Looking for your corner office? Come be a part of the ground floor of the most exciting Class A office building in Downtown Springfield This is the former bank executive office space. Beautiful glass corner space enjoying visibility from Main and Bridge Street. Front entryway lobby/greeter enjoys a vaulted ceiling with welcoming open layout. Space has 9 private offices, a generous conference room, and large open administrative room toward the back. Most of the space has glass exterior views to Main and Bridge Streets. Each office has premium white privacy blinds as well. This space would be idea for retail or professional services. Tower Square has its own covered and secure parking garage. Facility is also a secure building with continual onsite security. Owners can build to suit
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- belle entrée de lobby ouverte et accueillante
- 7 bureaux offrent une vue sur la rue
- Excellente visibilité sur la rue Main
1er étage, bureau 158
Highly visible space with exterior store front to Main Street as well as mall entrance. First position entrance from Main Street mall entrance. Previous tenant was a bank that needed room for expansion so the space is beautifully built out with main counters, customer greeting areas, lighting, and private offices. Great retail storefront plug or financial institution plug and play!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Entrée de la rue principale
- Haute visibilité
- Base de clients intégrée
2e étage, bureau 248
Very visible open corner space ready for your use. Conveniently located on the 2nd floor adjacent to UMASS, this former retail space is available for your retail or office use. Beautiful glass store fronts can be visible for your use, or frosted to become semi private for your use. The open floor plan allows you to envision your desired layout. Located close by to the Food Court, most people from the surrounding offices will walk by your spot twice a day.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Branchez et jouez
- Branchez et jouez
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWER SQUARE RETAIL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin donuts
- Enseigne
- -
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- Hot table
- Enseigne
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- Springfield Marriot
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Umass
- Administration publique
- -
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- Westfield bank
- Finance et assurances
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- White Lion Brewery
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin donuts | Enseigne | - | - |
| Hot table | Enseigne | - | - |
| Springfield Marriot | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Umass | Administration publique | - | - |
| Westfield bank | Finance et assurances | - | - |
| White Lion Brewery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 764 m² | Surface commerciale utile | 20 439 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 2 764 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 20 439 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Springfield, Tower Square est le premier et le plus populaire immeuble de bureaux de classe A de Springfield. Un parking sécurisé couvert ainsi qu'une sécurité active et visible sur place garantissent commodité et sécurité à la fois à vos clients et à vos employés. Que vous soyez avocat, professionnel de la finance, fournisseur de télécommunications, commerçant ou restaurateur, ce complexe de 28 étages situé au centre-ville de Springfield, dans le Massachusetts, est un lieu florissant pour les bureaux de classe A, les besoins en télécommunications et les opportunités de vente au détail.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Square Retail | 1500 Main St
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