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Tower Square Retail 1500 Main St
66 – 2 910 m² À louer Springfield, MA 01115



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des centaines de professionnels en activité dans la maison et dans les bâtiments adjacents.
- Accès direct à deux immeubles de bureaux de classe A adjacents.
- Un parking couvert et sécurisé fait partie du bâtiment.
- Bâtiment qui connaît la croissance la plus rapide au centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 93 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 111 | 171 m² | 5 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 47 385 € /an 3 949 € /mois | Brut modifié | ||
1er étage, bureau 140 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 150 | 405 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 108 499 € /an 9 042 € /mois | Brut modifié | ||
1er étage, bureau 158 | 256 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 55 817 € /an 4 651 € /mois | Brut modifié | ||
2e étage, bureau 248 | 297 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 64 856 € /an 5 405 € /mois | Service complet | ||
2e étage, bureau 308 | 66 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 14 309 € /an 1 192 € /mois | Plus services publics | ||
2e étage, bureau 310 | 80 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 17 450 € /an 1 454 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Emplacement de choix en angle sur Main Street, avec parking sécurisé et espace extérieur.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
1er étage, bureau 111
Salon de beauté entièrement aménagé et prêt à l'emploi ! Situé dans l'immeuble de bureaux de classe A à la croissance la plus rapide du centre-ville, au rez-de-chaussée, juste à côté du nouveau Marriott Marquis ! Ce salon est prêt à accueillir les milliers de clients présents dans le centre-ville. À seulement 3 blocs du MGM, à côté du Marriott et en face du Sheraton, vous bénéficierez également d'une clientèle supplémentaire grâce aux voyageurs du week-end et aux événements organisés. Le salon comprend : 2 stations de coupe de cheveux, 2 stations de lavage de cheveux, 2 stations pour les ongles des mains, 2 stations pour les pieds, et 4 (QUATRE) salles de massage privées. Il y a également une salle de bain conforme aux normes ADA et une grande pièce de stockage/espace de pause. De nombreux équipements nécessaires pour ouvrir et gérer un salon sont déjà en place ! Ai-je mentionné la cabine de sauna ? En tant que membre de Tower Square, vous bénéficiez également d'un parking sécurisé attenant pour vos clients !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Vitrine
- Salon à service complet Plug & Play
- Premier étage adjacent au Marriott
1er étage, bureau 140
Magnifique espace d'atrium central, doté de murs en verre et de portes d'entrée. Situé à côté de White Lion Brewing, Westfield Bank, et en face de Dunkin Donuts. Il n'y a pas d'emplacement plus visible à cet étage ! Espace très flexible, idéal pour un commerce, des services ou un petit cabinet médical. Bureau privé, salle de bain privée et petite kitchenette.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Accessibilité au premier étage
- Accessibilité au premier étage
- Conforme à l'ADA
1er étage, bureau 150
À la recherche de votre bureau d'angle ? Rejoignez-nous au rez-de-chaussée du bâtiment de bureaux de classe A le plus excitant du centre-ville de Springfield. Cet espace était autrefois le bureau exécutif d'une banque. Magnifique espace d'angle vitré offrant une visibilité sur les rues Main et Bridge. Le hall d'entrée principal, avec son plafond voûté, propose une disposition ouverte et accueillante. L'espace comprend 9 bureaux privés, une grande salle de conférence et une vaste salle administrative ouverte à l'arrière. La majorité des bureaux offrent des vues extérieures sur les rues Main et Bridge grâce à leurs baies vitrées. Chaque bureau est également équipé de stores blancs haut de gamme pour plus de confidentialité. Cet espace serait idéal pour des services professionnels ou du commerce de détail. Tower Square dispose de son propre parking couvert et sécurisé. Le bâtiment est également sécurisé avec une surveillance continue sur place. Les propriétaires peuvent aménager l'espace selon vos besoins.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- belle entrée de lobby ouverte et accueillante
- 7 bureaux offrent une vue sur la rue
- Excellente visibilité sur la rue Main
1er étage, bureau 158
Espace très visible avec une vitrine extérieure donnant sur la rue principale ainsi qu'une entrée du centre commercial. Emplacement de premier choix à l'entrée du centre commercial depuis la rue principale. Le précédent locataire était une banque qui avait besoin de s'agrandir, donc l'espace est magnifiquement aménagé avec des comptoirs principaux, des zones d'accueil pour les clients, un éclairage et des bureaux privés. Idéal pour une vitrine commerciale ou une institution financière prête à l'emploi !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Entrée de la rue principale
- Haute visibilité
- Base de clients intégrée
2e étage, bureau 248
Espace d'angle très visible prêt à être utilisé. Idéalement situé au 2ème étage, à côté de l'UMASS, cet ancien espace commercial est disponible pour votre activité de vente au détail ou de bureau. De magnifiques vitrines en verre peuvent être utilisées pour maximiser la visibilité, ou bien être dépoli pour offrir une certaine intimité selon vos besoins. Le plan ouvert vous permet d'imaginer l'agencement qui vous convient. Situé à proximité de la zone de restauration, la plupart des employés des bureaux environnants passeront devant votre emplacement deux fois par jour.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Branchez et jouez
- Branchez et jouez
2e étage, bureau 308
Un restaurant virtuel prêt à l'emploi dans notre espace de restauration ! Notre aire de restauration attire des clients provenant de trois immeubles de bureaux adjacents. Nos bureaux en tour sont remplis de professionnels, dont beaucoup apprécient leur déjeuner ici, dans l'espace de restauration. Rejoignez le centre-ville avec votre restaurant !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Vue magnifique sur la rue Main pour vos clients
- un restaurant prêt à l'emploi presque virtuel
2e étage, bureau 310
Restaurant d'angle idéalement situé dans le Food Court ! Pizzeria clé en main ! Tout est déjà sur place, des fours aux casseroles et poêles ! L'espace comprend un grill avec hotte à l'avant, une cuisine à l'arrière et une chambre froide. Tout l'équipement, y compris les casseroles et poêles, est encore là, prêt à l'emploi ! Tower Square est au cœur de quatre immeubles de bureaux de Classe A, offrant ainsi une clientèle potentielle parmi les 2500 employés de ce pâté de maisons. Profitez de l'attractivité du Food Court et rejoignez la dynamique du centre-ville !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Vue magnifique sur la rue Main pour vos clients
- Pratiquement prêt à l'emploi
- Finitions modernes avec un nouveau pack d'éclairage LED
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWER SQUARE RETAIL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin donuts
- Enseigne
- -
- -
- Hot table
- Enseigne
- -
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- Springfield Marriot
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Umass
- Administration publique
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- Westfield bank
- Finance et assurances
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- White Lion Brewery
- Enseigne
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OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Dunkin donuts | Enseigne | - | - |
Hot table | Enseigne | - | - |
Springfield Marriot | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Umass | Administration publique | - | - |
Westfield bank | Finance et assurances | - | - |
White Lion Brewery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1500 MAIN ST , SPRINGFIELD, MA 01115
Espace total disponible | 2 910 m² | Surface commerciale utile | 20 439 m² |
Min. Divisible | 66 m² | Année de construction | 1970 |
Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
Sous-type de bien | Pharmacie |
Espace total disponible | 2 910 m² |
Min. Divisible | 66 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Pharmacie |
Surface commerciale utile | 20 439 m² |
Année de construction | 1970 |
Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Springfield, Tower Square est le premier et le plus populaire immeuble de bureaux de classe A de Springfield. Un parking sécurisé couvert ainsi qu'une sécurité active et visible sur place garantissent commodité et sécurité à la fois à vos clients et à vos employés. Que vous soyez avocat, professionnel de la finance, fournisseur de télécommunications, commerçant ou restaurateur, ce complexe de 28 étages situé au centre-ville de Springfield, dans le Massachusetts, est un lieu florissant pour les bureaux de classe A, les besoins en télécommunications et les opportunités de vente au détail.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Tower Square Retail | 1500 Main St
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