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Einstein Bros. Bagels 1500 N College Ave Local commercial 282 m² À vendre Fayetteville, AR 72703 1 263 295 € (4 478,92 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1500 N College Ave, Fayetteville, AR 72703

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prolongation anticipée du bail de 15 ans de Double-Net (NN), ce qui témoigne d'un engagement très ferme envers cet emplacement
  • Options de renouvellement des locataires pour deux (2) ou cinq (5) ans
  • Augmentation des loyers de dix pour cent (10 %) survenant tous les cinq (5) ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Einstein Bros. Bagels situé au 1500 N State Street à Fayetteville, en Arkansas. Le site comprend environ 3 063 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,06 acre. Cet Einstein Bros. Bagels fait l'objet d'une nouvelle prolongation de bail de 15 ans à double filet (NN), qui a débuté le 1er juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 85 632 dollars et devrait augmenter de 10 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 263 295 €
Prix par m²
4 478,92 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
75 808 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Commercial dense
Stationnement
37 Espaces (131,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le North College Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
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1500 N College Ave, Fayetteville, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Crossfit
Tacos 4 Life
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 765-28587-000
  • 765-28591-000
 Évaluation des aménagements 806 853 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 806 853 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 765-28587-000
  • 765-28591-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
806 853 €
Évaluation totale
806 853 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32876888

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 N College Ave, Fayetteville, AR 72703

Le Greater Fayetteville Local commercial Bien à 1500 N College Ave, Fayetteville, AR 72703 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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1500 N College Ave, Fayetteville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1500 N College Ave - Fayetteville, AR - Main
1500 N College Ave, Fayetteville, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 3
1500 N College Ave - Fayetteville, AR - Aerial

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Einstein Bros. Bagels | 1500 N College Ave
(332) 345-4222 x

Einstein Bros. Bagels | 1500 N College Ave

1/2

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Anthony Bird

(917) 697-3215

(917) 697-3215

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