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1500 Railroad Pass Casino Rd Terrain 0,47 ha À vendre 1 758 600 € Henderson, NV 89002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvel héliport avec une excellente exposition à l'I-11
- Emplacement stratégique pour des excursions en hélicoptère vers le barrage Hoover, le Grand Canyon et le Strip de Las Vegas
- Situé à côté de l'hôtel/casino et du centre de voyage Railroad Pass
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 758 600 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par ha | 3 778 778,46 € |
| Prix | 1 758 600 € |
| Prix par ha | 3 778 778,46 € |
| Surface du lot | 0,47 ha |
Héliport de ±50 094 pieds carrés pour les opérateurs de voyages en hélicoptère. L'héliport a été récemment construit avec un système de ravitaillement intégré. La plate-forme comprend quatre zones de transit et une aire d'atterrissage avec des conduites de stockage de carburant et d'alimentation intégrées au site et est prête à fonctionner.
DESCRIPTION
Le site, qui fait face à la nouvelle Interstate 11 à Henderson, dans le Nevada, est situé à côté de la propriété Railroad Pass Hotel and Casino de 26 acres qui comprend un nouvel hôtel Holiday Inn Express et un nouveau restaurant Silver Bullet. Le casino historique Railroad Pass est le plus ancien casino en activité du Nevada et accueille les résidents et les voyageurs depuis 87 ans. Son hôtel compte 120 chambres et suites et a été rénové depuis 2015, date à laquelle la propriété a été achetée par Joseph DeSimone, promoteur et courtier immobilier local. Vous trouverez plusieurs restaurants au sein de l'hôtel, notamment un café ouvert 24h/24, le Sbarro et le Desimone's Steakhouse. L'établissement comprend également l'accès et un parking dédié à la célèbre piste cyclable et pédestre River Mountains Loop, qui constitue un point de départ idéal entre Henderson et Boulder City, dans le Nevada, pour les cyclistes et les piétons qui souhaitent accéder ou se reposer en cours de route. Le centre de voyage a ouvert ses portes en 2018 et comprend huit stations de ravitaillement en diesel pour les camions, une station-service TA de 20 pompes pour voitures, un dépanneur de 8 000 pieds carrés avec une sandwicherie, des ventes de propane, des balances pour camions, des bornes de recharge Tesla, des douches pour les camionneurs itinérants et un parking pour environ 200 camions.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 189-02-711-003 | Évaluation des aménagements | 22 746 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 100 209 € (2025) | Évaluation totale | 122 954 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1500 Railroad Pass Casino Rd
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