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Timmins Square 1500 Riverside Dr Local commercial 290 – 3 196 m² À louer Timmins, ON P4R 1A1
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 290 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 51A | 583 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1500 Riverside Dr - 1er étage
Large format retail unit available for lease with excellent visibility and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1500 Riverside Dr - 1er étage
Fashion retail unit available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1500 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 51A
Exterior and interior mall access with prime visibility and ample parking available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- No Frills
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 82 | International |
| Sport Chek | Articles de sport | 369 | National |
| Telus | Télécoms sans fil | 441 | International |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 151 | International |
| Winners | Prix cassés | 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 196 m² | Surface commerciale utile | 36 893 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 20,86 ha |
| Stationnement | 1 669 Espaces | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 196 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 669 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 36 893 m² |
| Surface totale du terrain | 20,86 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
En tant que seul centre commercial fermé doté d'une vaste zone de chalandise desservant plus de 100 000 personnes et Timmins étant sur le point de bénéficier de l'orientation économique axée sur le développement minier essentiel pour la région, Timmins Square occupe une position unique pour maintenir sa présence commerciale dominante et tirer parti de ses importantes opportunités de croissance.
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Timmins Square | 1500 Riverside Dr
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