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Former Sears Auto Center 1500 Robinson Center Dr Local commercial 1 054 m² À louer Pittsburgh, PA 15205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 054 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 054 m² |
| Espace total disponible | 1 054 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 054 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Colliers a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer un ancien Sears Auto Center dans la région très fréquentée de Robinson, en Pennsylvanie ! Cet ancien Sears Auto Center de 11 347 pieds carrés est situé au 1500 Robinson Centre Dr. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Pittsburgh, à 30 minutes de l'université de Pittsburgh, de l'université Carnegie Mellon, de l'université de Chatham et à 10 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, Robinson, en Pennsylvanie, allie confort de banlieue et énergie commerciale animée, avec un quartier commerçant florissant qui comprend The Mall at Robinson. Ce quartier est un nœud commercial de premier ordre, offrant un mélange varié de restaurants, de divertissements et de boutiques avec un accès stratégique et pratique à la ville de Pittsburgh via la Route 60 et l'Interstate 376. La réputation et les détaillants du Mall at Robinson renforcent son attrait tant pour les entreprises que pour les consommateurs, ce qui en fait un pôle dynamique dans le paysage commercial de la région. Cet établissement se trouve à côté du Mall at Robinson, un centre commercial régional fermé abritant plus de 120 boutiques spécialisées. La propriété comprend +/- 872 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de divertissements, accumulant près de 800 000 visiteurs par mois. RetailState estime que le centre commercial a enregistré 5,6 millions de visites rien qu'en 2023. Les détaillants à proximité incluent les suivants : Dick's Sporting Goods, Macy's, JCPenney, TJ Maxx, Marshalls, Fine Wine & Good Spirits, HomeGoods, IKEA, Kohl's, McDonald's, Bank of America, Staples, Hobby Lobby et plus encore ! Spécifications de la propriété : - SF : 11 347 pieds carrés (ancien Sears Auto Center) - Nombre d'histoires : 1 - Zonage : C - 3 - Zone commerciale planifiée, permettant une densité et une intensité d'utilisation plus élevées par rapport aux zones commerciales ou résidentielles inférieures, y compris des bâtiments plus hauts, des surfaces de plancher plus grandes et des volumes de circulation plus élevés - Superficie : 0,79 acres - Type de local : ancre Données démographiques dans un rayon de 7 milles : - Nombre de ménages : 96 131 - Revenu moyen des ménages : 108 904$ - Population : 216 206 hab.
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Former Sears Auto Center | 1500 Robinson Center Dr
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