1500 S 3rd St Immeuble residentiel 10 lots 1 183 962 € (118 396 €/Lot) Conroe, TX 77301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 unités spacieuses — 2 chambres, 1 salle de bain
- Revenus locatifs élevés — Taux d'occupation élevés
- Grand espace de stationnement — Des espaces pour le confort des locataires
- Emplacement privilégié — Idéalement situé à proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des principaux axes de transport
- Bien entretenue — Entretien différé minimal, ce qui rend cette propriété prête à emménager pour les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet investissement clé en main offre une opportunité sans tracas avec un flux de trésorerie constant. Chaque unité de +/- 800 pieds carrés est dotée de compteurs individuels et comprend 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine et un salon. La propriété comprend un grand parking et une grande cour arrière avec un cadre semblable à un parc, offrant un potentiel de développement supplémentaire pour augmenter encore les revenus. Les caractéristiques extérieures comprennent une unité de rangement et une poubelle. Les locataires à long terme dont les baux sont déjà en place garantissent des revenus stables. Idéalement située à proximité de The Woodlands et de Conroe, cette propriété constitue un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Ne manquez pas cet actif très performant. Les améliorations récentes comprennent des revêtements de sol stratifiés, des comptoirs en granit, des appareils électroménagers noirs, de la peinture fraîche, des branchements laveuse/sécheuse, de nouveaux chauffe-eau, des systèmes CVC et des fournaises. Le toit a été remplacé en 2018.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 183 962 € |
| Prix par lot | 118 396 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 892 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0806-00-00109 | Évaluation des aménagements | 286 966 € |
| Évaluation du terrain | 31 793 € | Évaluation totale | 318 759 € |
