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1500 Lake St, Mundelein, IL 1500 S Lake St
Local commercial 232 – 465 m² À louer Mundelein, IL 60060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le nombre impressionnant de 26 000 véhicules qui passent chaque jour
- Excellente visibilité depuis la Route 45
- Emplacement privilégié idéal pour les marques établies et les nouvelles entreprises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 232 – 465 m² | Négociable | 123,95 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 57 578 € /an 4 798 € /mois | Brut modifié |
1500 S Lake St - 1er étage – Bureau 1500
Ce centre commercial très fréquenté propose deux espaces de 232 m² chacun, conçus stratégiquement pour être facilement combinés en une unité spacieuse de 465 m². Situé au cœur d'un quartier commerçant animé, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un impressionnant flux de 26 000 véhicules par jour. Cet emplacement de choix garantit une exposition maximale pour tout détaillant, en faisant un lieu idéal tant pour les marques établies que pour les nouvelles entreprises. La propriété dispose d'une enseigne attrayante, renforçant la visibilité des marques et attirant un flux constant de piétons. Les environs dynamiques comprennent une variété de boutiques, restaurants et services, créant une atmosphère vivante qui attire les clients tout au long de l'année. Avec un parking spacieux et un accès pratique, ce centre commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant tirer parti d'un trafic élevé et d'une visibilité optimale dans un environnement commercial dynamique. Que vous louiez un espace ou les deux combinés, le potentiel de croissance et de succès est immense.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Divisible jusqu'à 2 500 pieds carrés
- Signalisation de chapiteau
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1500 S LAKE ST , MUNDELEIN, IL 60060
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 34 Espaces | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans un quartier commerçant animé, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec 26 000 véhicules qui y circulent quotidiennement. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité maximale à tout détaillant, ce qui en fait un lieu idéal pour les marques établies et les nouvelles entreprises. L'établissement dispose d'un panneau de chapiteau attrayant, qui améliore la visibilité de la marque et attire le trafic piétonnier. Les environs animés comprennent divers magasins, restaurants et services, créant une atmosphère animée qui attire les clients toute l'année. Doté d'un vaste parking et d'un accès pratique, ce centre commercial constitue une opportunité fantastique pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Qu'il s'agisse de louer un espace ou de les combiner, le potentiel de croissance et de réussite est immense
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1500 Lake St, Mundelein, IL | 1500 S Lake St
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