Foothill Manor | 1500 S White Rd
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Foothill Manor 1500 S White Rd Immeuble residentiel 22 lots 5 044 820 € (229 310 €/Lot) Taux de capitalisation 5,02 % San Jose, CA 95127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22-Unit Value-Add Opportunity: Upside potential through unit upgrades and rent growth.
- 100% Occupied & Stable Cash Flow: Fully leased with strong tenant demand.
- Excellent Transit & Highway Access: Near VTA bus lines, Hwy 101, 680, and 280.
- Prime East San Jose Location: Near top tech employers, schools, and within walking distance of shopping, dining, and medical services.
- Convenient Parking: 23 tuck-under spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unit Mix: (10) 1-Bed/1-Bath, and (12) 2-Bed/1-Bath
- Exterior Elevated Elements Inspected Nov. 2024
- 22-Unit Value-Add Opportunity – Upside potential through unit upgrades and rent growth.
- Prime East San Jose Location – Near top tech employers, schools, and within walking distance of shopping, dining, and medical services.
- 100% Occupied & Stable Cash Flow – Fully leased with strong tenant demand.
- Convenient Parking – 23 tuck-under spaces.
- Excellent Transit & Highway Access – Near VTA bus lines, Hwy 101, 680, and 280.
- High Traffic Exposure – 27,550 VPD on S White Road for strong visibility.
- Close to Recreation – 1.2 miles from Lake Cunningham Park’s trails and activities.
- Exterior Elevated Elements Inspected Nov. 2024
- 22-Unit Value-Add Opportunity – Upside potential through unit upgrades and rent growth.
- Prime East San Jose Location – Near top tech employers, schools, and within walking distance of shopping, dining, and medical services.
- 100% Occupied & Stable Cash Flow – Fully leased with strong tenant demand.
- Convenient Parking – 23 tuck-under spaces.
- Excellent Transit & Highway Access – Near VTA bus lines, Hwy 101, 680, and 280.
- High Traffic Exposure – 27,550 VPD on S White Road for strong visibility.
- Close to Recreation – 1.2 miles from Lake Cunningham Park’s trails and activities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 044 820 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 229 310 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 5,02 % | Surface de l’immeuble | 1 698 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 044 820 € |
| Prix par lot | 229 310 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 698 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 60 |
| 2+1 | 12 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 647-12-038 | Évaluation des aménagements | 1 468 166 € |
| Évaluation du terrain | 393 420 € | Évaluation totale | 1 861 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
647-12-038
Évaluation du terrain
393 420 €
Évaluation des aménagements
1 468 166 €
Évaluation totale
1 861 586 €
ZONAGE
| Code de zonage | C1H |
| C1H |
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