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1500 W Taylor St
Local commercial 337 – 815 m² À louer Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataire précédent : Rosebud on Taylor (restaurant)
- Disponible dans les 30 jours
- Total 8 777 pieds carrés = 5 147 pieds carrés (1er) + 3 630 pieds carrés (2e)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 478 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 337 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Goldstreet Partners présente l’opportunité de louer l’espace restaurant au rez-de-chaussée situé au 1500-1510 W Taylor Street, un espace clé en main dans le quartier de Little Italy à Chicago. Actuellement utilisé pour des événements privés, le bien peut être disponible dans un délai de 30 jours après la signature du bail. Avec un zonage B3-2 (District de Commerce Communautaire), la propriété s’adapte à une large gamme d’activités commerciales. Cet espace restaurant sur deux étages est idéal pour une entreprise de restauration souhaitant tirer parti des infrastructures existantes, notamment une cuisine équipée, un bar, une salle à manger, des événements privés, ainsi qu’un espace extérieur avec parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 815 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Locataire précédent : Rosebud on Taylor (restaurant)
- Total 8 777 pieds carrés = 5 147 pieds carrés (1er) + 3 630 pieds carrés (2e)
- Disponible dans les 30 jours
2e étage
Goldstreet Partners présente l’opportunité de louer l’espace restaurant au rez-de-chaussée situé au 1500-1510 W Taylor Street, un espace clé en main dans le quartier de Little Italy à Chicago. Actuellement utilisé pour des événements privés, le bien peut être disponible dans un délai de 30 jours après la signature du bail. Avec un zonage B3-2 (District de Commerce Communautaire), la propriété convient à une large gamme d’activités commerciales. Cet espace restaurant sur deux étages est idéal pour une entreprise de restauration souhaitant tirer parti des infrastructures existantes, notamment une cuisine équipée, un bar, une salle à manger, des événements privés, ainsi qu’un espace extérieur avec parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 815 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Locataire précédent : Rosebud on Taylor (restaurant)
- Total 8 777 pieds carrés = 5 147 pieds carrés (1er) + 3 630 pieds carrés (2e)
- Disponible dans les 30 jours
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1500 W TAYLOR ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 815 m² | Année de construction | 1894 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | S Laflin St. |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Espace total disponible | 815 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Année de construction | 1894 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | S Laflin St. |
À PROPOS DU BIEN
Goldstreet Partners présente l'opportunité de louer l'espace de restauration du rez-de-chaussée situé au 1500-1510 W Taylor Street, clé en main espace restaurant situé dans le quartier de Little Italy à Chicago. La propriété est actuellement utilisée pour des événements privés et peut être réalisée disponible dans les 30 jours suivant l'exécution du bail. Avec le zonage B3-2 (quartier commerçant communautaire), l'établissement propose un large éventail d'activités commerciales. Le restaurant à deux étages l'espace est idéal pour une entreprise de restauration qui cherche à tirer parti de l'infrastructure de cuisine existante, d'un bar, d'une salle à manger, d'un salon privé événements et sièges extérieurs avec parking.
- Signalisation
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1500 W Taylor St
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