Starbucks | Popeye's Chicken | Habit Burger | 1500 W Valley Blvd
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Starbucks | Popeye's Chicken | Habit Burger 1500 W Valley Blvd Local commercial 1 250 m² À vendre Colton, CA 92324 13 189 500 € (10 555,43 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 locataires nationaux avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans
- 197 000 véhicules par jour sur l'autoroute 1-10
- Caractéristiques de la propriété 3 Drive-Thrus
- Panneau en forme de pylône de 50 pieds sur l'autoroute 1-10
- 200 356 véhicules quotidiens sur l'avenue N. Pepper
- Se compose de trois parcelles de 1 acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Colton Gateway Center, un immeuble d'investissement commercial composé de 2 locataires simples et d'un locataire 4
propriété en ligne, toutes situées sur des parcelles d'un acre, chacune avec des voies réservées aux voitures. La liste des locataires comprend Starbucks, Popeye's, Habit Burger, Firehouse Subs et Roll 'em Up Taquitos. L'immobilier est bien situé entre l'autoroute I-10 et le centre médical régional d'Arrowhead. L'établissement se trouve à la bretelle de sortie de Pepper Avenue et de l'autoroute I-10, où le trafic dépasse 197 000 voitures par jour. L'établissement est situé juste en face du centre médical régional d'Arrowhead, un centre de traumatologie accrédité de niveau I doté d'un établissement de soins actifs de 456 lits situé sur un campus de 70 acres. L'ARMC possède le deuxième service d'urgence le plus fréquenté de l'État de Californie et accueille plus de 7 000 visiteurs par jour. Il emploie plus de 3 300 personnes et fournit des soins d'urgence à environ 130 460 résidents du comté, 113 769 hospitalisations et environ 254 000 visites ambulatoires par an.
La propriété a été construite en 2019-2020 et est de construction institutionnelle de qualité avec de hautes façades en pierre. Tous les bâtiments ont un numéro de parcelle individuel, ce qui permet de mettre en place une stratégie de spin-off si un investisseur choisit de vendre l'un ou l'ensemble d'entre eux à l'avenir.
La ville de Colton connaît une croissance fulgurante, comme en témoignent le nombre de projets de développement en cours et achevés, notamment l'ouverture de la California State University of Science and Medicine, un centre ambulatoire vasculaire et endoscopique de 3 étages, un échangeur autoroutier I-10 et Pepper Ave, et de nombreux projets commerciaux, résidentiels et de bureaux dans la zone commerciale immédiate.
propriété en ligne, toutes situées sur des parcelles d'un acre, chacune avec des voies réservées aux voitures. La liste des locataires comprend Starbucks, Popeye's, Habit Burger, Firehouse Subs et Roll 'em Up Taquitos. L'immobilier est bien situé entre l'autoroute I-10 et le centre médical régional d'Arrowhead. L'établissement se trouve à la bretelle de sortie de Pepper Avenue et de l'autoroute I-10, où le trafic dépasse 197 000 voitures par jour. L'établissement est situé juste en face du centre médical régional d'Arrowhead, un centre de traumatologie accrédité de niveau I doté d'un établissement de soins actifs de 456 lits situé sur un campus de 70 acres. L'ARMC possède le deuxième service d'urgence le plus fréquenté de l'État de Californie et accueille plus de 7 000 visiteurs par jour. Il emploie plus de 3 300 personnes et fournit des soins d'urgence à environ 130 460 résidents du comté, 113 769 hospitalisations et environ 254 000 visites ambulatoires par an.
La propriété a été construite en 2019-2020 et est de construction institutionnelle de qualité avec de hautes façades en pierre. Tous les bâtiments ont un numéro de parcelle individuel, ce qui permet de mettre en place une stratégie de spin-off si un investisseur choisit de vendre l'un ou l'ensemble d'entre eux à l'avenir.
La ville de Colton connaît une croissance fulgurante, comme en témoignent le nombre de projets de développement en cours et achevés, notamment l'ouverture de la California State University of Science and Medicine, un centre ambulatoire vasculaire et endoscopique de 3 étages, un échangeur autoroutier I-10 et Pepper Ave, et de nombreux projets commerciaux, résidentiels et de bureaux dans la zone commerciale immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
1 250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
13 189 500 €
Prix par m²
10 555,43 €
Taux de capitalisation
4,62 %
RNE
609 063 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
130 Espaces (104,04 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 8 672 561 € | |
| Évaluation du terrain | 3 056 426 € | Évaluation totale | 11 728 987 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 056 426 €
Évaluation des aménagements
8 672 561 €
Évaluation totale
11 728 987 €
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Présenté par
Starbucks | Popeye's Chicken | Habit Burger | 1500 W Valley Blvd
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