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Edgemere Shops 15000 Edgemere Local commercial 93 – 279 m² À louer El Paso, TX 79938
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de l'école publique IDEA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 93 m² | Négociable | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 19 382 € /an 1 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 93 m² | Négociable | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 19 382 € /an 1 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B2
Unveil the potential at Edgemere Blvd's latest retail destination! Our upcoming shopping center showcases a substantial 16,000+ Sq. Ft. area dedicated to retail, with the prominent Dollar Tree as our anchor tenant, occupying 9,000 SF. This development includes two highly coveted end-cap spots, ideal for vibrant and trendy businesses such as gourmet restaurants, artisan coffee shops, or unique ice cream parlors. Perfectly positioned within a flourishing residential area, this center is a hotspot for tapping into an expanding, dynamic community. Seize this exceptional opportunity to establish your presence in a market that's on the rise. Be part of our thriving retail environment at Edgemere Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente situation
1er étage, bureau B3
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente situation
1er étage, bureau B4
Unveil the potential at Edgemere Blvd's latest retail destination! Our upcoming shopping center showcases a substantial 16,000+ Sq. Ft. area dedicated to retail, with the prominent Dollar Tree as our anchor tenant, occupying 9,000 SF. This development includes two highly coveted end-cap spots, ideal for vibrant and trendy businesses such as gourmet restaurants, artisan coffee shops, or unique ice cream parlors. Perfectly positioned within a flourishing residential area, this center is a hotspot for tapping into an expanding, dynamic community. Seize this exceptional opportunity to establish your presence in a market that's on the rise. Be part of our thriving retail environment at Edgemere Blvd.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente situation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel de la nouvelle destination commerciale du boulevard Edgemere ! Notre prochain centre commercial présente une superficie de plus de 16 000 m². Superficie de 2 pieds dédiée au commerce de détail, avec le célèbre Dollar Tree comme locataire principal, occupant 9 000 pieds carrés. Ce développement comprend deux établissements très convoités, idéaux pour les entreprises dynamiques et branchées telles que les restaurants gastronomiques, les cafés artisanaux ou les salons de crème glacée uniques. Idéalement situé dans un quartier résidentiel florissant, ce centre est un point névralgique pour tirer parti d'une communauté dynamique et en pleine expansion. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence sur un marché en plein essor. Faites partie de notre environnement commercial florissant sur Edgemere Blvd.
Présenté par
Edgemere Shops | 15000 Edgemere
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