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DaVita Dialysis - Amargosa Rd 15002 Amargosa Rd Bureau 1 094 m² À vendre Victorville, CA 92394 5 618 448 € (5 133,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 15002 Amargosa Rd, Victorville, CA 92394

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranty by DaVita Healthcare Partners, Inc (NYSE: DVA) - Leading Provider of Kidney Care in the Country
  • Surrounded by National Retailers including The Home Depot, WinCo Foods, Walgreens, Kaiser Permanente, Western Union, Carl’s Jr, Wells Fargo, Starbucks
  • The Population Within a 5 Mile Radius is Over 157,500 - Growth of More Than 45% since 2000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AiCRE Partners is pleased to offer for sale the 11,780 SF DaVita Dialysis at 15002 Amargosa Road in Victorville (San Bernardino), California. Located along Amargosa Road near the Major California State Highway 15, the property features excellent visibility and easy access with daily traffic counts of 30,000. This deal has 6 years remaining on a 15 Year Triple Net (NNN) lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 618 448 €
Prix par m²
5 133,83 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
337 107 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 094 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
30 Espaces (27,41 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3106-181-51 Évaluation des aménagements 2 898 173 €
Évaluation du terrain 905 679 € Évaluation totale 3 803 852 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3106-181-51
Évaluation du terrain
905 679 €
Évaluation des aménagements
2 898 173 €
Évaluation totale
3 803 852 €
(925) 380-9006

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35463773

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15002 Amargosa Rd, Victorville, CA 92394

Le Bureau Bien à 15002 Amargosa Rd, Victorville, CA 92394 est actuellement disponible à vendre. Contactez Intero Commercial pour plus d’informations.

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15002 Amargosa Rd, Victorville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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DaVita Dialysis - Amargosa Rd | 15002 Amargosa Rd
(925) 380-9006 x

DaVita Dialysis - Amargosa Rd | 15002 Amargosa Rd

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Matt Hagar, SIOR, MSRE, CCIM

(925) 380-9006

(925) 380-9006

Yuan-Sing Chang

(408) 417-0099

(408) 417-0099

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