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Silo Square 1501-1527 W North Ave
Local commercial 173 – 972 m² À louer Melrose Park, IL 60160
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans la principale zone commerciale de Melrose Park, à l'angle de North Avenue et de la 15e Avenue
- La signalisation sur pylône double face le long de North Avenue offre une visibilité et une exposition d'environ 48 000 VPD
- Entouré de détaillants nationaux, dont AutoZone, juste à côté du bâtiment, ainsi que Costco, Target, Jewel-Osco, Foot Locker et d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1501-1527 W North Ave - 1er étage
Espace commercial vacant à louer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation
- Haute visibilité
1501-1527 W North Ave - 1er étage
Espace commercial vacant à louer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AutoZone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1501-1527 W NORTH AVE , MELROSE PARK, IL 60160
À PROPOS DU BIEN
Silo Square est un centre commercial à locataires multiples situé dans la banlieue ouest de Melrose Park. Le bâtiment a été rénové en 2011 et comprend environ 42 000 pieds carrés. Les locataires de l'immeuble incluent H&R Block, Subway, #1 Nails, Hanna's Gaming, Foremost Liquors, le restaurant méditerranéen Alshaam et Big Cloud Vape & Tobacco. Il y a quatre (4) postes vacants au centre, allant de 1 860 à 8 600 pieds carrés. Le centre présente une excellente façade le long de North Avenue (277 pieds) et une signalisation sur pylône double face au coin de l'intersection signalisée entre North Avenue et 15e Avenue (environ 48 000 VPD). Les détaillants voisins incluent Costco, Target, Jewel-Osco, Cermak Fresh Market, ALDI, Cinemark Melrose Park, Walgreens, Best Buy, Carters, Foot Locker, Burlington, Ross Dress 4 Less. Marshalls, Five Below, Dollar Tree, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, Wendy's, Taco Bell, Raising Cane's, Panda Express, Chipotle et Starbucks, parmi de nombreux autres détaillants nationaux.
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CONTACTS
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Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Silo Square | 1501-1527 W North Ave
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