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Silo Square 1501-1527 W North Ave Local commercial 3 895 m² 87 % Loué À vendre Melrose Park, IL 60160
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a positive cash flowing retail center with the ability to add value through lease-up
- Five (5) of the eight (8) tenants are on NNN leases
- Conveniently located in Melrose Park’s primary trade corridor with 277' of frontage along North Avenue
- Dual-sided monument signage at the corner of the signalized intersection providing visibility and expose to approx. 48,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multi-tenant retail center located in west suburban Melrose Park (Chicago MSA). The center was renovated in 2011 and consists of approximately 42,000 SF across 11 units. Tenants include Foremost Liquors, H&R Block, Subway, Everyday Black Friday and Furniture, #1 Nails, Hanna’s Gaming, and Big Cloud Vape & Tobacco. The center features excellent frontage along North Avenue (277’) and dual-sided pylon signage at the corner of the signalized intersection at North Avenue & 15th Avenue, featuring visibility and exposure to approx. 48,000 VPD. The center is well located within the North Avenue retail corridor. Neighboring retailers include Costco, Target, Jewel-Osco, Cermak Fresh Market, ALDI, Cinemark Melrose Park, Best Buy, Carters, Foot Locker, Burlington, Ross Dress 4 Less. Marshalls, Five Below, Dollar Tree, AutoZone, Raising Cane’s, Panda Express, Chipotle and Starbucks, among others
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2011
RNE
172 979 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
94 places (24,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1501-03
- 307 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- 1505
- 192 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1501-03 | 307 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 1505 | 192 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1501-03
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1505
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-34-403-013-0000 | Évaluation des aménagements | 772 407 € |
| Évaluation du terrain | 295 920 € | Évaluation totale | 1 068 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-34-403-013-0000
Évaluation du terrain
295 920 €
Évaluation des aménagements
772 407 €
Évaluation totale
1 068 327 €
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
Silo Square | 1501-1527 W North Ave
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