Graysville Commons 1501-1539 S Main St Local commercial 4 307 m² 25 % Loué À vendre Graysville, AL 35073 787 440 € (182,84 €/m²)

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*Coté en association avec Broker of Record Solutions, Inc. et Alex Everest, un courtier agréé de l'Alabama, Firm Lic.144177 & Broker
Numéro d'enregistrement 142526.
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AL Broker LLC 142526
*Divulgation par l'agence : les courtiers du vendeur travaillent avec le vendeur. Les courtiers du vendeur ne représentent les acheteurs auprès d'aucune agence, fiduciaire ou maison de courtage
capacité dans cette transaction. Les courtiers du vendeur travailleront avec les acheteurs en tant que client, mais pas en tant que client. Les acheteurs qui souhaitent être représentés doivent faire appel à un courtier
autre que le courtier du vendeur. Avis de portabilité des licences : Il s'agit d'une transaction de courtage coopérative conforme à la loi applicable en matière de portabilité des licences.
Le Park West Retail Center est une véritable opportunité à valeur ajoutée, offrant 45 730 pieds carrés avec 8 suites commerciales et démontables, d'une superficie allant de 8 000 à 17 000 pieds carrés. Situé sur une autoroute importante, l'établissement offre une grande visibilité grâce à une intersection balisée très fréquentée. Ancré par Dollar General et stratégiquement positionné à seulement 400 mètres des nouvelles installations de Kenworth Truckworx, l'espace représente une opportunité intéressante pour les investisseurs du commerce de détail ou des centres de strip-tease.
*Dollar General a récemment exercé sa deuxième option d'extension du 1er mars 2024 à février 2029.
Avec 120 places de stationnement, des espaces flexibles allant de 3 000 à 17 000 pieds carrés, y compris des parcelles secondaires QSR potentielles, et des zones B1-R3, cette propriété constitue une toile polyvalente pour les investisseurs avertis.
Pour les investisseurs qui souhaitent acheter un immeuble commercial, Graysville, en Alabama, offre une occasion unique de tirer parti d'un marché de banlieue abordable mais stratégiquement situé. Avec des possibilités de croissance et de développement, en particulier dans les secteurs essentiels du commerce de détail et des services, la ville représente un investissement prometteur pour ceux qui cherchent à tirer parti de sa proximité de Birmingham et de son paysage commercial mal desservi.
*Un investisseur de détail ou un groupe expérimenté peut repositionner l'actif en louant les espaces vacants et en obtenant un rendement solide.
*Le zonage permet de futurs développements multifamiliaux.