69 Acres-Multi Use Development Wilmer Texas 1501 Belt Line Rd Terrains 1,22 – 7,44 ha À vendre 964 981 – 12 412 329 €/lot Wilmer, TX 75172

Aménagement planifié à usage mixte de 69 acres sur le chemin Belt Line - Wilmer, Texas * Opportunité de développement à usage mixte de premier ordre près du corridor I-45 Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent dans le développement de Belt Line Rd à Wilmer, au Texas. Ce développement à usage mixte de 69 acres comprend un hôtel, des maisons en rangée, des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux, des entrepôts flexibles, des espaces commerciaux et des bureaux, offrant un large éventail de projets potentiels. Situé à seulement 400 mètres de l'Interstate I-45, ce terrain prêt à être déblayé comprend des lots divisibles de 3 à 23 acres avec des prix évolutifs en fonction de la superficie. Avec un accès pratique aux services publics de la ville et aux principales autoroutes régionales, ce site offre une flexibilité inégalée pour les développements créatifs. Points forts du développement : • Emplacement : à seulement 24 miles du centre-ville de Dallas, avec un accès facile à l'I-45, à l'I-20 et à l'I-30, ce qui en fait un endroit idéal pour les projets résidentiels et commerciaux. • Flexibilité des lots : lots divisibles de 3 à 23 acres, conçus pour répondre à une gamme de besoins de développement. Lots disponibles : 1. Lot 1 : Maisons de ville — 14 bâtiments avec des unités de deux étages sur 10 acres. 6,00$ le pied carré 2. Lot 2 : Hôtel — 23 400 pieds carrés, structure de deux étages sur 3,02 acres. 8,00$ le pied carré 3. Lot 3 : Commerce de détail — Immeuble à logements multiples de 77 982 pieds carrés sur 7,47 acres. 8,00$ le pied carré 4. Lot 4 : Multifamilial — 32 bâtiments de trois étages avec 27 unités chacun sur 23,64 acres. 8,00$ le pied carré 5. Lot 5 : Maisons unifamiliales — 28 maisons, chacune sur des lots de ½ acre sur 18,38 acres. 6$ le pied carré 6. Lot 6 : Bureau/Entrepôt — Trois bâtiments de 141 847 pieds carrés sur 7,06 acres. 8,00$ le pied carré Avantages stratégiques : • Zone de développement clé : Wilmer est devenue un point névralgique du développement après qu'Union Pacific y a établi son installation intermodale mondiale, attirant de grandes entreprises telles qu'Amazon, Unilever, Sprouts, Procter & Gamble, Whirlpool, Portocool, Makita, Ace Hardware, M Block, XPO Logistics, JLA Home, Yokohama et Medline. Cet afflux d'entreprises du Fortune 500 consolide la réputation de Wilmer en tant que centre logistique et commercial essentiel. • Croissance significative : Plus de 12 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux ont été développés dans la région depuis 2020, positionnant le secteur pour une expansion économique rapide. • Incitatifs fiscaux : éligibilité potentielle à des incitations fiscales municipales pour attirer davantage d'investissements. Appel communautaire : Wilmer bénéficie d'un équilibre entre la chaleur d'une petite ville et une forte croissance commerciale, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises et les résidents. Grâce à des améliorations continues en matière de durabilité, d'espaces publics et de logements abordables, Wilmer est bien positionnée pour une croissance à long terme. Potentiel d'investissement : Le développement de Belt Line Rd se trouve au cœur d'une zone à forte demande. Avec la croissance continue de Wilmer dans les secteurs de la vente au détail, du résidentiel et du commerce, ce site offre une opportunité de choix aux investisseurs qui souhaitent tirer parti du marché en pleine expansion de Dallas-Fort Worth. Pour plus d'informations et de demandes de renseignements, contactez-nous pour savoir comment vous pouvez participer à ce développement à usage mixte de premier plan !