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1501 India St - Village Walk - LIVE/WORK CONDO UNIT Local commercial 167 m² 1 283 219 € À vendre San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- APPARTEMENT À VIVRE ET À TRAVAILLER AVEC UN LOCATAIRE EN VITRINE AU CŒUR DU QUARTIER DE LITTLE ITALY, AU CENTRE-VILLE DE SAN DIEGO !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit de l'un des 5 seuls condos à vivre et à travailler du complexe, soit un total de 72 condominiums de luxe. Une devanture de magasin au rez-de-chaussée avec un nouveau locataire de style charcutier sur la célèbre rue India, au cœur de la Petite Italie. Il y a beaucoup de circulation piétonnière et le quartier compte de nombreuses foires de rue, des événements communautaires et un marché fermier populaire tous les samedis. Le condo résidentiel de 1 325 pieds carrés est de style maison de ville sur 2 étages avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un plancher en planches de bois et une nouvelle moquette dans les chambres à l'étage, le palier et les escaliers. Balcone donnant sur le quartier de Little Italy et utilisation du centre de conditionnement physique communautaire, de la salle communautaire et de la cour. Garage fermé avec parking et rangement.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 283 219 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Prix par m² | 7 673,58 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 533-331-13-05 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 1 283 219 € |
| Prix par m² | 7 673,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 533-331-13-05 |
DESCRIPTION
RARE OPPORTUNITÉ D'ACHAT ET D'INVESTISSEMENT DANS LA PETITE ITALIE, ce condo « Live/Work » propose un condo de 2 chambres avec une vitrine supplémentaire de 475 pieds carrés qui possède une activité commerciale active. Vous pouvez être propriétaire d'un condo résidentiel pour occupation principale, d'une maison de vacances ou d'un logement locatif, et vous pouvez également percevoir un excellent revenu à long terme auprès du locataire dans la devanture du magasin commercial de la copropriété.
NOTES SUR LA VENTE
VENDEUR MOTIVÉ ! Retail Condo a un nouveau locataire (septembre 2024) en vertu d'un bail de 5 ans à 3 000$ avec des augmentations annuelles de 3 % et des prolongations de 2 à 1 an. Le vendeur effectuera un échange 1031. L'unité résidentielle peut être louée jusqu'à 3 400$ par mois ou peut être occupée par le nouveau propriétaire. Little Italy est l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de San Diego avec une circulation piétonnière incroyable et l'un des meilleurs marchés fermiers du week-end de San Diego.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Erbolario |
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Jan 0000
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CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Clôturé
- Grill
- Commerces sur place
ZONAGE
| Code de zonage | CCPD-NC |
| CCPD-NC |
Présenté par
1501 India St - Village Walk - LIVE/WORK CONDO UNIT
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