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Innes Crossing Shopping Centre 1501 Innes Rd Local commercial 678 m² À louer Ottawa, ON K1B 3K5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré par Home Depot et d'autres marques nationales
- Possibilité de signalisation le long d'une route très fréquentée
- Transport en commun à proximité
- Destination pour l'amélioration de l'habitat, le bricolage, la décoration d'intérieur et l'ameublement
- Vaste parking
- Accès immédiat à l'autoroute 417
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 678 m² | 5,64 - 6,10 m | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 115 937 € /an 9 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1491 Innes rd - 1er étage – Bureau 101
Retail space for lease at Innes Crossing, an Ottawa east retail plaza with immediate access to HWY 417. Building A, Unit 101 is recently demised space. About 7,300 sf remaining with high ceiling and building signage. Ample customer parking. Loading: double man door at grade. Power: 100A / 600V. Ceiling is 18'6" to the beams and 20' to roof deck and sprinklers. The plaza is a destination for home improvement, DIY, interior decorating, and furniture. On-site tenants include Home Depot, Cosmorama Home Renovation Supplies, Homesense, and Marks Work Warehouse. Nearby is the Brick, Rona, Costco, and a range of restaurants and recreational businesses. Close to the St. Laurent Shopping Centre and the Ottawa Trainyards Centre. Pylon signage facing busy Innes Road with over 48,375 vehicles passing daily and over 9,713 sf travelling on Cyrville Road. Population of approx. 36,884 within a 3 km radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,64 - 6,10 m
- Signalisation sur Innes Road
- Propriété ancrée par des détaillants nationaux
- Accès immédiat à l'autoroute 417
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 20 688 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,26 ha |
| Stationnement | 387 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 688 m² |
| Surface totale du terrain | 8,26 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par Home Depot et d'autres marques nationales. Une destination pour la rénovation, le bricolage, la décoration d'intérieur et le mobilier. Placement de la signalisation sur le chemin Busy Innes et le chemin Cyrville. Grand parking pour les clients. Accès immédiat à l'autoroute 417.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Innes Crossing Shopping Centre | 1501 Innes Rd
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