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2.2± Acre Development Site 1501 Peninsula Dr Terrain 0,41 – 0,89 ha À louer Erie, PA 16505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site de terrain d'une superficie maximale de 2,2 acres à louer
- Le site comprend 3 coins et comprend une intersection signalée entre Peninsula Drive et W. 15th Street
- Services publics, gaz et électricité sur place
- Se subdivisera à ±1 acre
- Près de 280 pieds de façade le long de Peninsula Drive avec 19 913 visiteurs quotidiens annuels moyens
- Zonés MU-2 (corridor à usage mixte) et I-1 (secteur industriel léger)
LOT DISPONIBLE
Afficher les loyers en
| Loyer |
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Surface du lot | 0,41 – 0,89 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,41 – 0,89 ha |
W. 15th Street Lot: 1.02± Acre Pad Site --- Site includes the signalized corner at Peninsula Drive & W. 16th Street. 160’ frontage along Peninsula Drive - a high traffic corridor with 19,913 Average Annual Daily Traffic (2020). 278’ Frontage along W. 15th Street. Zoned MU-2 (Corridor Mixed-Use) with many potential uses: retail, eating or drinking establishment, hotel, office, vehicles sales/service/repair, veterinary clinic, car wash, and more (see flyer for full list of permitted uses). Up to 2.2± Acres Available. Offered at $130,000/Acre/Year – NNN. W. 16th Street Lot: 1.17± Acre Pad Site --- 120’ frontage along Peninsula Drive - a high traffic corridor with 19,913 Average Annual Daily Traffic (2020). 426’ Frontage along W. 15th Street. Site includes two corners at Peninsula Drive & Hillborn Avenue along W. 15th Street. Primarily zoned MU-2, (Corridor Mixed-Use) with 0.41± acres at the corner of W. 16th & Hillborn Avenue zoned I-1 (Light Industrial). Many potential uses: retail, eating or drinking establishment, hotel, office, vehicles sales/service/repair, veterinary clinic, car wash, and more (see flyer for full list of permitted uses). Up to 2.2± acres available. Offered at $130,000/Acre/Year – NNN. Entire 2.2± acre site also offered for sale at $1,295,000. Contact broker for additional information.
APERÇU DU BIEN
Jusqu'à 2,20 acres de terrain à louer. Le site comprend 3 coins sur Peninsula Drive et W. 15th et W. 16th Street ainsi que le long de Hillborn Avenue, y compris le coin signalisé sur Peninsula Drive et W. 15th Street. Le site comprend une façade de 280 pieds le long de Peninsula Drive, un corridor très fréquenté avec un trafic quotidien annuel moyen de 19 913 (2020). Principalement zoné MU-2 (corridor à usage mixte) avec 0,41 acre ou plus au coin de la 16e rue W. et de l'avenue Hillborn, zone I-1 (industrie légère). Nombreuses utilisations potentielles : commerce de détail, hôtel, bureau, vente/entretien/réparation de véhicules, clinique vétérinaire, établissement de restauration ou de boissons, lave-auto, etc. (voir le dépliant pour la liste complète des utilisations autorisées). Se subdivisera en 1 acre ou plus. Idéalement situé le long de l'un des principaux corridors nord-sud d'Érié, entre deux grands couloirs est-ouest : la 12e rue W. et la 26e rue W. À seulement 1,3 km de l'I-79 et 6,4 km de l'I-90. Juste au sud de l'entrée de Waldameer & Water World et du parc d'État de Presque Isle, le parc d'État le plus visité de Pennsylvanie. Également offert à la vente à 1 295 000$ pour 2,2 acres ou plus. Contactez le courtier pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2.2± Acre Development Site | 1501 Peninsula Dr
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