Club Barcelona 1501 Skibo Rd

***Les visites ne seront programmées qu'une fois le contrat conclu avec l'acheteur***
Ce vaste site de 2,5 acres situé le long de Skibo Road constitue une excellente opportunité de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Fayetteville. Abritant actuellement le Club Barcelona, un bâtiment de 13 222 pieds carrés de deux étages, la propriété a été construite en 2010 avec des finitions haut de gamme, notamment un sol en marbre et un système audio/visuel de pointe, tous deux inclus dans la vente. Bien que la structure existante ait fonctionné comme une boîte de nuit, la visibilité, l'accès et la taille du site le rendent parfaitement adapté à une variété de nouveaux usages, notamment les centres commerciaux, les concessionnaires automobiles et les développements à usage mixte. Avec une forte exposition au trafic et plus de 2,5 acres de terrain, cette offre offre aux investisseurs ou aux promoteurs la flexibilité nécessaire pour transformer l'espace afin de répondre aux besoins du marché en pleine croissance de Fayetteville. Le prix demandé est de 3 500 000$.
Skibo Road est un corridor commercial dominant à Fayetteville, entouré par les principaux détaillants, restaurants et fournisseurs de services nationaux. La propriété bénéficie d'une zone commerciale de 8 miles avec une population diurne totale de 205 061 habitants, ce qui crée un fort potentiel de clientèle pour les nouveaux développements. Le revenu moyen des ménages de 78 489 dollars dans ce rayon souligne la solide base de consommateurs de la région. Skibo Road offre un accès direct aux centres commerciaux tels que le centre commercial Cross Creek et se connecte aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une visibilité et une accessibilité élevées. Avec la croissance économique continue de Fayetteville et la demande commerciale croissante, ce site offre une chance rare de se développer dans un quartier d'affaires florissant.