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1501 Vernon Odom Blvd
Local commercial 1 566 m² À louer Akron, OH 44320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité et visibilité excellentes
- Concessionnaire automobile à service complet - Équipement loué séparément
- Plus de 250 places de stationnement en surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 566 m² | Négociable | 167,69 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 262 673 € /an 21 889 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
OPPORTUNITÉ RARE de louer une concession automobile en service complet, idéalement située juste à la sortie de l'intersection de l'I-77 à Akron, Ohio. Le bâtiment de 1 566 m² (16 861 pieds carrés) comprend un espace bureau/showroom entièrement climatisé de 637 m² (6 861 pieds carrés) avec un éclairage LED amélioré, une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et 2 toilettes accessibles aux normes ADA. Le bureau/showroom dispose de 5 bureaux, 2 espaces d'attente, une aire de jeux pour enfants et 2 toilettes accessibles aux normes ADA. Les 919 m² (9 891 pieds carrés) restants sont dédiés à un atelier de maintenance/réparation automobile avec des hauteurs libres variant de 5,18 m à 6,10 m (17' à 20'). L'atelier est équipé de 7 ponts élévateurs/racks de châssis pour véhicules et de 6 portes à accès direct. Un espace de stockage en mezzanine est également disponible dans l'atelier, mais n'est pas inclus dans les 1 566 m² mentionnés. De nombreuses mises à jour et rénovations ont été réalisées, notamment l'ajout d'une cabine de peinture, d'une salle de mélange de peinture, d'une nouvelle rampe et d'un système de compresseur d'air.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1501 VERNON ODOM BLVD , AKRON, OH 44320
| Espace total disponible | 1 566 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 566 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RARE opportunité de louer un concessionnaire automobile à service complet juste à côté de l'intersection I-77 à Akron, dans l'Ohio. Le bâtiment de 16 861 pieds carrés comprend un bureau/salle d'exposition de 6 861 pieds carrés entièrement climatisé avec un éclairage LED amélioré, une quantité impressionnante de lumière naturelle par les fenêtres et 2 places accessibles aux personnes handicapées toilettes. Le bureau/salle d'exposition comprend 5 bureaux, 2 zones d'attente, une aire de jeux pour enfants et 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées. Les 9 891 pieds carrés restants sont des ateliers d'entretien et de carrosserie automobiles dont les hauteurs libres varient de 17 à 20 pieds. La boutique dispose de 7 lève-véhicules et de supports à châssis et de 6 portes à accès direct. Il y a un espace de rangement en mezzanine dans la zone de la boutique qui n'est pas inclus dans les 16 861 pieds carrés. De nombreuses mises à jour et rénovations comprennent l'ajout d'une cabine de peinture, d'une salle de mélange de peinture, d'une nouvelle rampe et d'un système de compresseur d'air.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1501 Vernon Odom Blvd
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