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America's Car Mart 1501 W Shawnee St Local commercial 500 m² À vendre Muskogee, OK 74401 1 375 237 € (2 752,50 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 1501 W Shawnee St, Muskogee, OK 74401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Augmentation du loyer de huit pour cent (8 %) dans l'option 1 ; augmentation de loyer de cinq pour cent (5 %) dans l'option 2
  • Garantie d'entreprise (plus de 154 unités)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 W Shawnee St à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est soumis à un bail triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % dans le cas de la première option de renouvellement et de 5 % dans le cas de la deuxième option de renouvellement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 375 237 €
Prix par m²
2 752,50 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
110 019 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
F
Stationnement
9 Espaces (18,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le U.S. 62

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mcalister's Deli
7 Brew Coffee
Buffalo Wild Wings
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Chili's Grill & Bar
Golden Corral

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51916 Évaluation des aménagements 38 755 €
Évaluation du terrain 13 005 € Évaluation totale 51 760 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51916
Évaluation du terrain
13 005 €
Évaluation des aménagements
38 755 €
Évaluation totale
51 760 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29600422

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 W Shawnee St, Muskogee, OK 74401

Le Local commercial Bien à 1501 W Shawnee St, Muskogee, OK 74401 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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1501 W Shawnee St, Muskogee, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1501 W Shawnee St - Muskogee, OK - Main
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1501 W Shawnee St - Muskogee, OK - Aerial

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America's Car Mart | 1501 W Shawnee St
(332) 345-4222 x

America's Car Mart | 1501 W Shawnee St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

(332) 345-7742

Carlton St Bernard

(332) 345-4986

(332) 345-4986

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