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West Oaks Shops 15015 Westheimer Rd
92 – 516 m² À louer Houston, TX 77082
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs coupes de trottoir
- Conduite intense due à la circulation
- Intersection très fréquentée
- Locataires de longue durée
- Conduite intense due à la circulation
- Partage son parking avec le centre commercial West Oaks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 269,13 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 25 003 € /an 2 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 92 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 056 € /an 1 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K&L | 186 m² | Négociable | 209,83 € /m²/an 17,49 € /m²/mois 38 987 € /an 3 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau MM | 146 m² | Négociable | 178,20 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 25 975 € /an 2 165 € /mois | Triple net (NNN) |
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau A
Nous proposons actuellement des incitations exclusives pour les locataires et les agents ! - **Locataire** : Opportunités de loyer gratuit disponibles - **Agent** : Bonus de commission compétitifs pour la conclusion d’un bail Des conditions générales s’appliquent. Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement ! **Suite A** offre un espace d’angle polyvalent de 93 m² (1 000 pieds carrés) avec une peinture fraîche et un drive-in pratique pour une accessibilité accrue. Cette caractéristique est idéale pour des entreprises telles que des restaurants, des chaînes de restauration rapide, des boutiques ou toute activité nécessitant des options de service rapide pour les clients. L’espace dispose d’un plan ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une excellente visibilité. Avec une entrée principale et une porte coulissante latérale, l’accès est flexible et convivial pour les clients. À l’intérieur, la **Suite A** comprend un petit bureau privé avec un coin de rangement, une salle de bain et une arrière-salle menant à une sortie arrière. La disposition ouverte et les équipements bien pensés en font un espace hautement adaptable pour une variété d’entreprises. La Suite A est prête à être aménagée pour le prochain locataire ! Appelez dès aujourd’hui pour profiter de cette localisation très visible **À L’ANGLE DE WESTHEIMER RD & WESTHEIMER PARKWAY** !!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau D1
Nous proposons actuellement des incitations exclusives pour les locataires et les agents ! - **Locataire** : Opportunités de loyer gratuit disponibles - **Agent** : Bonus de commission compétitifs pour chaque bail conclu **Conditions générales applicables.** Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement ! Un superbe espace de bureau sera bientôt disponible dans un emplacement de choix à Westherim ! Cette suite de **91 m²** (actuellement occupée par Allstate) sera accessible pour des visites et prête à accueillir votre activité dès septembre 2025. L’espace offre un agencement professionnel, idéal pour une agence d’assurance, des services financiers ou tout autre usage de bureau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! **Renseignez-vous sur notre bonus pour agents !**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau K&L
Nous proposons actuellement des incitations exclusives pour les locataires et les agents ! - **Locataire** : Opportunités de loyer gratuit disponibles - **Agent** : Bonus de commission compétitifs pour la conclusion d’un bail Des conditions générales s’appliquent. Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement ! La **Suite K** offre 185 m² d’espace commercial de premier choix, précédemment utilisé comme cabinet de chiropractie. Cet espace bien agencé comprend plusieurs pièces privées, deux salles de bain, une salle d’attente accueillante et un bureau dédié à la réception. La disposition est idéale pour une variété de services professionnels, tels que des cabinets médicaux, des agences immobilières ou toute autre activité professionnelle similaire. Excellente opportunité pour des bureaux neufs ou en expansion dans un emplacement très recherché, à l’angle de **WESTHEIMER RD** et **WESTHEIMER PKWY** !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau MM
Nous proposons actuellement des incitations exclusives pour les locataires et les agents ! - **Locataire** : Opportunités de loyer gratuit disponibles - **Agent** : Bonus de commission compétitifs pour la conclusion d’un bail Des conditions générales s’appliquent. Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement ! **ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !** La Suite MM offre un espace ouvert et accueillant de 145,76 m², avec un nouveau revêtement de sol en vinyle imitation bois haut de gamme, une peinture fraîche, 2 bureaux privés et 1 salle de bain. Désormais disponible à la location, la Suite MM est idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans une zone à fort passage, située à l’angle de **WESTHEIMER RD & WESTHEIMER PKWY** ! **APPELEZ DÈS AUJOURD’HUI POUR PROFITER DE CET EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ !**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST OAKS SHOPS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 185
- International
- Body Arts Piercing Studio
- Massage
- 1
- -
- Cafe Abuja
- Restaurant
- 1
- -
- Gigi's Salon Braiding
- Services
- -
- -
- Texas Regenerative & Integrative Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Venecu MultiServices
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 185 | International |
| Body Arts Piercing Studio | Massage | 1 | - |
| Cafe Abuja | Restaurant | 1 | - |
| Gigi's Salon Braiding | Services | - | - |
| Texas Regenerative & Integrative Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Venecu MultiServices | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15015 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 516 m² | Façade | 137,16 m le Westheimer Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 297 m² |
| Stationnement | 128 Espaces | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,16 m le Westheimer Road |
| Surface commerciale utile | 2 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
West Oak Shops, situé au 15015 Westheimer Rd, est idéalement situé à l'angle de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, entre les intersections de l'autoroute 6 et de l'avenue Richmond, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité de premier ordre ! L'établissement est entouré par les communautés animées de Mission Bend et le pittoresque parc George Bush. Les boutiques West Oaks offrent un emplacement attrayant pour les entreprises qui souhaitent profiter de cette zone très fréquentée ! Le bâtiment compte un mélange diversifié de locataires satisfaits de longue date, ce qui témoigne de notre gestion immobilière interne exceptionnelle. Ce centre commercial bien entretenu constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et favorable ! La disponibilité a récemment été ouverte à cet endroit et cela ne durera pas longtemps. Si vous êtes intéressé par la location à cet endroit, APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
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West Oaks Shops | 15015 Westheimer Rd
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