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Middlebrook Shopping Plaza 1502-1580 Rt-35 Local commercial 102 – 1 524 m² À louer Ocean, NJ 07712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic de l'autoroute nationale 35
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 65 947 € /an 5 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 65 947 € /an 5 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 251 m² | 1 Année | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 59 353 € /an 4 946 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 613 m² | 1 Année | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 145 084 € /an 12 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1590 State Route 35 - 1er étage
Formerly the "Ultimate Fit Zone" located to the right of the Middlebrook Bar & Liquors (if facing the store)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
1590 State Route 35 - 1er étage
Formerly the "Imperial Garden", directly to the left of the "Middlebrook Bar & Liquors" if facing the store front. Note - although it was a restaurant, it is currently a "raw space" with options to build it out as you like, or have it built as a "vanilla box" by landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
1590 State Route 35 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1590 State Route 35 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1590 State Route 35 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Floor & Decor | Enseigne | - | - |
| Kohl's | - | - | - |
| Sephora | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 524 m² | Façade | 400,81 m le Rt 35 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 362 m² |
| Stationnement | 1 330 Espaces | Surface totale du terrain | 25,93 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 524 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 330 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 400,81 m le Rt 35 |
| Surface commerciale utile | 16 362 m² |
| Surface totale du terrain | 25,93 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Développez votre activité au centre commercial Middlebrook, un centre très fréquenté d'Ocean Township dont les principaux locataires sont Kohl's, Super FoodTown, Wendy's, The Provident Bank, GNC et Weight Watchers, pour n'en nommer que quelques-uns. Espace disponible immédiatement avec de nombreuses places de parking, contactez l'agent pour plus de détails !
- Enseigne sur pylône
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Middlebrook Shopping Plaza | 1502-1580 Rt-35
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