1502 N Emerson Ave
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1502 N Emerson Ave Local commercial 256 m² À vendre Indianapolis, IN 46219 365 192 € (1 424,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic & Visibility
- Versatile Use
- Redevelopment Opportunity
- Strong Demographics
- Move-In Ready
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Property – High-Traffic & Redevelopment Potential!
Located at 1502 N Emerson Ave, Indianapolis, IN 46219, this 2,760 SF property on 0.78 acres offers exceptional visibility with 19,600+ vehicles passing daily. Adjacent to Scecina Memorial High School and just 7 miles from downtown, this C4-zoned site is ideal for retail, office, or redevelopment. With strong demographics (287,200+ residents within 5 miles) and a strategic location, this is a great investment opportunity.
-High-Traffic Location – Over 19,600 vehicles per day pass by this site
-Strong Demographics – Over 287,200 residents within a 5-mile radius
-Adjacent to Scecina Memorial High School – Excellent exposure for business
-Zoned C4 – Versatile use options for retail, office, or redevelopment
-Previously a Veterinary Clinic – Suitable for medical, pet care, or professional services
-Built in 1953, Renovated in 2000 – Well-maintained with modern upgrades
Located at 1502 N Emerson Ave, Indianapolis, IN 46219, this 2,760 SF property on 0.78 acres offers exceptional visibility with 19,600+ vehicles passing daily. Adjacent to Scecina Memorial High School and just 7 miles from downtown, this C4-zoned site is ideal for retail, office, or redevelopment. With strong demographics (287,200+ residents within 5 miles) and a strategic location, this is a great investment opportunity.
-High-Traffic Location – Over 19,600 vehicles per day pass by this site
-Strong Demographics – Over 287,200 residents within a 5-mile radius
-Adjacent to Scecina Memorial High School – Excellent exposure for business
-Zoned C4 – Versatile use options for retail, office, or redevelopment
-Previously a Veterinary Clinic – Suitable for medical, pet care, or professional services
-Built in 1953, Renovated in 2000 – Well-maintained with modern upgrades
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2000
Prix
365 192 €
Prix par m²
1 424,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C4 - Community-Regional District: Multiple Commercial Uses available
Stationnement
9 Espaces (35,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le North Emerson Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-33-167-053.000-101 | Évaluation des aménagements | 260 656 € |
| Évaluation du terrain | 14 151 € | Évaluation totale | 274 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-33-167-053.000-101
Évaluation du terrain
14 151 €
Évaluation des aménagements
260 656 €
Évaluation totale
274 807 €
CONTACTS
-
Spencer Evans -
Jordan Kornmann -
Fred Krawczyk -
Steven Thompson -
Envoy Real Estate
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Présenté par
1502 N Emerson Ave
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