1502 W Hatcher Rd

Les suites 8, 9, 10 et 11 doivent être louées ensemble et bénéficient d'une remise basée sur un total de plus de 3000 pieds carrés, soit 25 % sous forme de 3 mois gratuits à la fin de votre bail. Les charges NNN augmenteront à 0,30 € en février 2025.

La Suite 11 comprend 4605 pieds carrés. Actuellement, les suites 8 et 9 ne sont accessibles qu'à travers la suite 11. Pour louer la suite 11, il est nécessaire de la louer conjointement avec les suites 8 et 9 (les suites 8 et 9 peuvent toutefois être louées individuellement, indépendamment de la suite 11). Le taux NNN augmentera à 0,30 en février 2025. Cela signifie que la superficie totale louée sera de 5309 pieds carrés et que la superficie facturable, incluant les espaces communs, atteindra 5861 pieds carrés. La suite 11 bénéficie de 3 mois de loyer gratuit, ce qui vous offre essentiellement une réduction de 25 %. Les paiements des trois derniers mois d'un bail de 12 mois seront de 0,00 €, et seuls les frais NNN seront à payer. Le prix moyen par pied carré après la réduction de 25 % est de 0,40 € par pied carré, plus 0,26 € pour les frais NNN. Le paiement mensuel moyen pour un bail de 12 mois, incluant les frais NNN (services publics, taxes, entretien), est de 3868,26 €. **Paiements mensuels réels :** - **Suite(s) :** 11, 9, 8 - **Tarif de base :** 0,40 € par pied carré - **Tarif NNN :** 0,26 € par pied carré - **Superficie louable :** 5309 pieds carrés - **Superficie facturable :** 5861 pieds carrés - **Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) :** 3868,26 € - **Loyer mensuel (mois 1 à 9) :** 4649,73 € - **Loyer mensuel (mois 10 à 12) :** 1523,86 €

La Suite 12 bénéficie de 3 mois de loyer gratuit, ce qui équivaut à une réduction de 25 %. Les paiements des trois derniers mois d'un bail de 12 mois seront de 0,00 €, seuls les frais NNN seront à régler. Les frais NNN augmenteront à 0,30 € en février 2025. Le prix moyen par pied carré après la réduction de 25 % est de 0,29 € par pied carré, plus 0,26 € pour les frais NNN. Le paiement mensuel moyen pour un bail de 12 mois, incluant les frais NNN (services publics, taxes, entretien), s'élève à 4059 €. Les frais NNN augmenteront à 0,30 € en février 2025. **Suite(s) :** 12 **Tarif de base :** 0,29 € par pied carré **Tarif NNN :** 0,26 € par pied carré **Superficie louable :** 7067 pieds carrés **Superficie facturable :** 7380 pieds carrés **Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) :** 4059 € **Loyer mensuel (mois 1 à 9) :** 4772,40 € **Loyer mensuel (mois 10 à 12) :** 1918,80 €

Le tarif annoncé est un prix spécial pour la location des Suites 13 et 12 ensemble. La Suite 13 peut toujours être louée individuellement au tarif de 0,25 $ par pied carré. Le taux NNN augmentera à 0,30 $ en février 2025. La superficie totale louable de l'entrepôt à deux étages est de 14 134 pieds carrés. La superficie facturable, qui inclut les escaliers et la salle de bain situés au niveau inférieur, est de 14 760 pieds carrés. La Suite 13 ou les Suites 12 et 13 combinées bénéficient de 3 mois de loyer gratuit, ce qui vous offre une réduction de 25 %. Les paiements des trois derniers mois d'un bail de 12 mois seront de 0,00 $, et seuls les frais NNN seront à payer. Voici le détail des paiements mensuels selon l'option choisie : **Ajoutez un texte pour préciser que le tarif inclut 3 mois gratuits.** **Suite 13** - Tarif de base : 0,24 $ par pied carré - Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré - Superficie louable : 7067 pieds carrés - Superficie facturable : 7380 pieds carrés - Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) : 3690 $ - Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 4280,40 $ - Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 1918,80 $ **Suites 12 et 13 combinées** - Tarif de base Suite 12 : 0,29 $ par pied carré - Tarif de base Suite 13 : 0,19 $ par pied carré - Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré - Superficie louable : 14 134 pieds carrés - Superficie facturable : 14 760 pieds carrés - Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) : 7380 $ - Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 8560,80 $ - Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 3837,60 $

Les tarifs des bureaux affichés sont basés sur une location d'au moins 1000 pieds carrés de bureau. Si vous souhaitez louer une surface inférieure, un supplément de 0,20 sera ajouté au tarif. Tous les bureaux ne sont pas disponibles en tant que bureaux individuels. Les charges NNN augmenteront à 0,30 en février 2025.

Les suites 8, 9, 10 et 11 doivent être louées ensemble et bénéficient d'une remise basée sur un total de plus de 3000 pieds carrés, soit 25 % sous forme de 3 mois gratuits à la fin de votre bail. Les charges NNN augmenteront à 0,30 € en février 2025.