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Leo, Indiana Mixed-Use Investment 15026 Center St Local commercial 169 m² Inoccupé À vendre Leo Cedarville, IN 46765 282 404 € (1 667,93 €/m²)

Commerces Indiana Leo Cedarville 15026 Center St, Leo Cedarville, IN 46765

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Versatile Live/Work Space – Perfect for entrepreneurs, this property offers a unique blend of residential and commercial opportunities.
  • Dual Tenant Income with a 1-bed, 1-bath apartment and commercial space rental.
  • Historic Charm & Prime Location – Late 1800s hardwood floors, small-town character, and a prime spot along the main road through downtown
  • Restaurant Potential – Existing tenant has brought the building up to code for a 2-way liquor license, making it ideal for a dining establishment.
  • Ample Storage with 1,100 sq. ft. of additional basement storage for business or personal use.
  • Ample parking with private parking lot to building rear and street parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a historic gem in the heart of Leo-Cedarville! This 2,071 SF free-standing building, dating back to 1876 and thoughtfully renovated in 2017, offers a rare investment opportunity with residential and commercial use. Boasting a versatile live/work space and restaurant potential with a 2-way liquor license, this property provides dual tenant income through its 1-bed, 1-bath apartment and commercial space rental. With its ample storage, small-town charm, and prime downtown location, this property is the perfect canvas for entrepreneurs seeking a distinctive investment opportunity in the thriving Leo-Cedarville area.

PIÈCES JOINTES

Xplor_15026-Center-Rd_SaleBrochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
169 m²
Année de construction/rénovation
1876/2017
Prix
282 404 €
Prix par m²
1 667,93 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DC - Downtown Core
Stationnement
6 Espaces (35,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Walnut Street

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
First Merchants Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-03-15-381-001.000-082 Évaluation des aménagements 91 095 €
Évaluation du terrain 13 899 € Évaluation totale 104 994 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-03-15-381-001.000-082
Évaluation du terrain
13 899 €
Évaluation des aménagements
91 095 €
Évaluation totale
104 994 €
(419) 549-0908

CONTACTS

  • Nick Gordon
    Nick Gordon
  • Kienan O'Rourke
    Kienan O'Rourke

  • ID de l’annonce: 35479007

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15026 Center St, Leo Cedarville, IN 46765

Le Local commercial Bien à 15026 Center St, Leo Cedarville, IN 46765 est actuellement disponible à vendre. Contactez Xplor Commercial Real Estate Corp. pour plus d’informations.

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15026 Center St-Property
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15026 Center St-Property View South
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15026 Center St-Property View of Rear with Parking Lot
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15026 Center St-First Floor Retail
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15026 Center St-First Floor Retail
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15026 Center St-First Floor Retail
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15026 Center St-First Floor Retail
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15026 Center St-Second Floor Residential
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(419) 549-0908 x

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(419) 549-0908

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Kienan O'Rourke

(260) 450-8443

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