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IHOP 1503 Belvedere Rd
Local commercial 502 m² À louer West Palm Beach, FL 33406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu médian des ménages de 68 951 dollars dans un rayon d'un mile
- 7 minutes en voiture du centre-ville de West Palm Beach
- Le trafic quotidien de Belvedere Rd est de 32 655 véhicules
- 6 minutes en voiture de l'aéroport international de Palm Beach
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 502 m² | 2,74 m | 3-7 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 149 032 € /an 12 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le bâtiment fait 6 000 pieds carrés, avec un loyer annuel de 180 000 $ et 3 % des revenus bruts générés par l'emplacement. Le locataire prend en charge tous les coûts liés au bâtiment. 33 000 véhicules en moyenne par jour (trafic quotidien moyen).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
- Emplacement idéal, excellente visibilité sur la route
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1503 BELVEDERE RD , WEST PALM BEACH, FL 33406
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant IHOP actuel propose une opportunité de location de restaurant parfaitement située. Le bâtiment est situé directement sur Belvedere Road, à un pâté de maisons de la principale autoroute américaine I-95 et de l'aéroport international de Palm Beach, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach et de l'US-1. Belvedere Road enregistre un trafic quotidien moyen de plus de 33 000 voitures par jour et offre une excellente visibilité pour le locataire du restaurant. Si vous avez des questions sur la propriété, contactez-nous dès aujourd'hui, cette opportunité unique ne durera pas ! Le loyer est de 150 000$ par an et représente 3 % des revenus, le loyer de base augmente de 3 % par an et nous signerons un bail de 7 ans.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
IHOP | 1503 Belvedere Rd
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