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The Commons at La Verne 1504-1600 Foothill Blvd Local commercial 93 – 707 m² À louer La Verne, CA 91750
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LOYERS : RETENUS
- Revenu élevé
- Épicerie ancrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1502A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1520-B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1532 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1548 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1502 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1502A
- Espace en extrémité très recherché
1504-1600 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1520-B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1504-1600 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1532
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1504-1600 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 1548
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nature's Way Health Foods Center
- -
- 1
- Local
- Pizza 'N Stuff
- Restaurant
- 1
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- Red Persimmon Spa & Nail
- -
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 385
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- Vons Pharmacy
- Supermarché
- 267
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nature's Way Health Foods Center | - | 1 | Local |
| Pizza 'N Stuff | Restaurant | 1 | Local |
| Red Persimmon Spa & Nail | - | 1 | Local |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 385 | International |
| Vons Pharmacy | Supermarché | 267 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Excellente visibilité depuis l'autoroute 210 • Espace d'ancrage pour enfants disponible avec signalisation autoroutière (Foothill Plaza) • Emplacement bien en vue sur le très fréquenté Foothill Blvd/Rte 66 avec plus de 26 500 CPD • À proximité du centre médical de Pomona Valley avec 120 000 patients par an et 412 lits • À 6 km du centre commercial LA City Fairplex avec 1,5 million de visites annuelles et un impact économique de 324 millions de dollars • Amazon Fresh arrivera bientôt dans le centre ancré de Kohl : Kohl's réduit ses effectifs à 50 000 pieds carrés, Amazon en prend 37 000 pieds carrés • Université de La Verne à un peu plus de 1,6 km avec 7 000 étudiants inscrits • Lycée Bonita adjacent avec 1 925 élèves • Claremont College à moins de 6 km avec 8 500 étudiants • Lycée de Pomona, situé à un peu plus de 6,4 km, avec 1 100 élèves • Hôpital et centres de santé Casa Colina avec plus de 100 lits
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons at La Verne | 1504-1600 Foothill Blvd
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