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Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines 1504 Miner St
Local commercial 94 – 409 m² À louer Des Plaines, IL 60016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace de restauration et de vente au détail de premier ordre au cœur d'une banlieue aisée du centre-ville avec la possibilité de rejoindre un mélange dynamique de restaurants locaux et nationaux
- L'espace comprend un branchement en fer noir, une glacière à l'italienne avec deux (2) nouvelles unités de condensation, un nouveau service électrique de 800 A et un système CVC récemment installé
- Situé à quelques pas du théâtre Des Plaines récemment rénové (2020) et juste en face de la station de métro Des Plaines
- Jusqu'à trois (3) places de stationnement réservées à l'arrière incluses dans le bail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 – 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Opportunité de rejoindre un mélange de restaurants et de détaillants locaux et nationaux dans le centre-ville animé de Des Plaines, juste en face de la station de métro Des Plaines et à quelques pas du théâtre Des Plaines récemment rénové. L'ancien espace du restaurant comprend un branchement en fer noir, un refroidisseur de plain-pied avec deux (2) nouvelles unités de condensation, un tout nouveau service électrique de 800 ampères et un système CVC récemment installé (22 tonnes). Le bail comprend trois (3) places de stationnement sur place à l'arrière et la possibilité d'accueillir jusqu'à 52 clients à l'extérieur. Outre la proximité de la station de métro juste en face, le bâtiment est idéalement situé à seulement 1,5 km à l'ouest de l'Interstate 294 et à environ 11 km au nord de l'aéroport international O'Hare. Les détaillants voisins incluent The Des Plaines Theater (rénové en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano's, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts et Starbucks, entre autres
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1504 MINER ST , DES PLAINES, IL 60016
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Min. Divisible | 94 m² | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de rejoindre un mélange de restaurants et de détaillants locaux et nationaux dans le centre-ville animé de Des Plaines, juste en face de la station de métro Des Plaines et à quelques pas du théâtre Des Plaines récemment rénové. L'ancien restaurant est équipé d'un branchement en fer noir, d'une glacière à l'italienne avec deux (2) nouvelles unités de condensation, d'un tout nouveau système électrique de 800 ampères et d'un système CVC récemment installé (22 tonnes). Le bail comprend trois (3) places de stationnement sur place à l'arrière et la possibilité de s'asseoir à l'extérieur pour un maximum de 52 clients. Outre la proximité de la station de métro située juste de l'autre côté de la rue, le bâtiment est idéalement situé à seulement un (1) mile à l'ouest de l'Interstate 294 et à environ sept (7) kilomètres miles au nord de l'aéroport international O'Hare. Les détaillants voisins incluent The Des Plaines Theater (rénové en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano's, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts et Starbucks, entre autres
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines | 1504 Miner St
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