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Profitable 6-bed RCFE in Poway 15042 Amso St Soins de santé 180 m² À vendre Poway, CA 92064 1 238 274 € (6 888,20 €/m²) Taux de capitalisation 10,16 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé
  • Bon flux de trésorerie
  • Longtemps en activité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RCFE Business à 6 lits clé en main à vendre. L'immobilier est également inclus. Le revenu brut est de 23 000 euros par mois. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Dans un quartier agréable du comté de San Diego avec une clientèle bien rémunérée. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... Très bien situé avec une clientèle haut de gamme nombreuse ! ! ! Le vendeur est prêt à vous aider à obtenir des licences. Les soignants peuvent rester sur demande. La propriété offre un énorme potentiel de revenus. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs expérimentés de RCFE pour l'expansion. Maison de soins de luxe difficile à trouver dans un marché chaud des soins pour personnes âgées du comté de San Diego, à proximité des maisons de retraite et des hôpitaux. Le propriétaire et l'exploitant peuvent occuper la propriété comme ils le souhaitent. Plan d'étage très ouvert avec une aile séparée pour plus d'intimité. Super quartier avec un jardin paradisiaque avec de superbes VUES ! APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE INDICATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE, À LA SORTIE DE L'I-15

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 228 393 € 1 270,49 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 228 393 € 1 270,49 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 102 547 € 570,45 €
Résultat net d’exploitation 125 845 € 700,05 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 228 393 €
Annuel par m² 1 270,49 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 228 393 €
Annuel par m² 1 270,49 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 102 547 €
Annuel par m² 570,45 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 125 845 €
Annuel par m² 700,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 238 274 €
Prix par lit 206 379 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,16 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien Logement avec assistance
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 180 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction 1974

ZONAGE

Code de zonage R1
R1
  • ID de l’annonce: 12828444

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15042 Amso St, Poway, CA 92064

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