
Profitable 6-bed RCFE in Poway | 15042 Amso St
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Profitable 6-bed RCFE in Poway 15042 Amso St Soins de santé 180 m² À vendre Poway, CA 92064 1 238 274 € (6 888,20 €/m²) Taux de capitalisation 10,16 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Bon flux de trésorerie
- Longtemps en activité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RCFE Business à 6 lits clé en main à vendre. L'immobilier est également inclus. Le revenu brut est de 23 000 euros par mois. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Dans un quartier agréable du comté de San Diego avec une clientèle bien rémunérée. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... Très bien situé avec une clientèle haut de gamme nombreuse ! ! ! Le vendeur est prêt à vous aider à obtenir des licences. Les soignants peuvent rester sur demande. La propriété offre un énorme potentiel de revenus. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs expérimentés de RCFE pour l'expansion. Maison de soins de luxe difficile à trouver dans un marché chaud des soins pour personnes âgées du comté de San Diego, à proximité des maisons de retraite et des hôpitaux. Le propriétaire et l'exploitant peuvent occuper la propriété comme ils le souhaitent. Plan d'étage très ouvert avec une aile séparée pour plus d'intimité. Super quartier avec un jardin paradisiaque avec de superbes VUES ! APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE INDICATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE, À LA SORTIE DE L'I-15
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
228 393 €
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1 270,49 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
228 393 €
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1 270,49 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
102 547 €
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570,45 €
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Résultat net d’exploitation |
125 845 €
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700,05 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 228 393 € |
Annuel par m² | 1 270,49 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 228 393 € |
Annuel par m² | 1 270,49 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 102 547 € |
Annuel par m² | 570,45 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 125 845 € |
Annuel par m² | 700,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 238 274 € | Surface du lot | 0,08 ha |
Prix par lit | 206 379 € | Surface de l’immeuble | 180 m² |
Type de vente | Investissement | Nb de lits | 6 |
Taux de capitalisation | 10,16 % | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1974 |
Sous-type de bien | Logement avec assistance |
Prix | 1 238 274 € |
Prix par lit | 206 379 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 10,16 % |
Type de bien | Soins de santé |
Sous-type de bien | Logement avec assistance |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 180 m² |
Nb de lits | 6 |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1974 |
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ZONAGE
Code de zonage | R1 |
R1 |
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